Grundstück zum Kauf
118000 €
201 €/m²
588 m² Grundstück

Großenaspe | Baugrundstück in zentraler Lage - sofort bebaubar

Im Herzen von Großenaspe bietet dieses besondere Grundstück die Möglichkeit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen. Ob großzügiges Einfamilienhaus mit Garten oder ein modernes Doppelhaus für zwei Generationen - hier lässt sich Wohnraum ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen verwirklichen.

Das Grundstück umfasst eine Fläche von rund 588 m² und bietet damit ausreichend Platz für ein komfortables Zuhause mit Garten. Durch die Grundflächenzahl (GRZ) von 0,3 ist eine Bebauung mit bis zu ca. 230 m² Wohnfläche möglich - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen.

Aktuell stehen mehrere Grundstücke zum Verkauf. Die endgültige Teilung des Gesamtareals erfolgt dabei flexibel, sodass auch die Grundstücksgrößen derzeit noch individuell angepasst werden können. Dadurch besteht die Möglichkeit, unterschiedliche Flächenbedarfe und Wohnkonzepte optimal zu berücksichtigen.

Die Lage im Ortskern verbindet zentrale Erreichbarkeit mit einem angenehmen Wohnumfeld. Großenaspe verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule und ärztlicher Versorgung - alles schnell erreichbar. Die direkte Anbindung an die B4 und die A7 macht den Ort auch für Pendler attraktiv, beispielsweise Richtung Neumünster, Kiel oder Hamburg.

Die Eckdaten im Überblick:

Grundstücksgröße: ca. 588 m²

Bebaubare Wohnfläche: bis zu ca. 230 m² (GRZ 0,3)

Geeignet für Einfamilien- oder Doppelhaus

Zentrale Lage im Ortskern von Großenaspe

Gute Anbindung an die B4 und A7

Dieses Grundstück ist mehr als nur ein Bauplatz - es ist eine Einladung, einen Ort für sich und die Zukunft zu gestalten. Ob klassisch, modern oder ganz individuell: Hier haben Sie die Freiheit, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit in gefragter Lage von Großenaspe und schaffen Sie sich ein Zuhause, das wirklich zu Ihnen passt.

Merkmale

588 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen

Preisdetails

Kaufpreis

118000 €

200,68 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)

Geschätzte Gesamtkosten

122.213 €1

Kaufpreis

118.000 €

Kaufnebenkosten

4.213 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.213 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Brokenlande, Großenaspe (24623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das angebotene Baugrundstück befindet sich in zentraler und dennoch angenehm ruhiger Lage von Großenaspe, einer charmanten Gemeinde im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein. Großenaspe ist bekannt für seinen dörflichen Charakter mit guter Anbindung und einem lebendigen Gemeindeleben - ein idealer Ort für Familien, Ruhesuchende und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf städtische Infrastruktur zu verzichten.

Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe der örtlichen Schule - eine zentrale, aber dennoch von Durchgangsverkehr weitgehend verschonte Lage. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung, Grünflächen und einer freundlichen Dorfgemeinschaft. Die Nähe zur Schule macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern - kurze Wege und ein sicherer Schulweg sind hier garantiert.

Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe: Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Kindergarten und Sportvereine sind gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben - der Bahnhof Großenaspe mit regelmäßigen Zugverbindungen Richtung Neumünster und Hamburg liegt nur wenige Minuten entfernt.

Über die nahegelegene A7 ist Großenaspe hervorragend an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Städte Neumünster (ca. 10 km), Bad Bramstedt (ca. 12 km) und Hamburg (ca. 60 km) sind schnell erreichbar, was den Ort auch für Pendler besonders attraktiv macht.

Insgesamt bietet dieses Baugrundstück eine ideale Kombination aus zentraler Lage, guter Infrastruktur, naturnahem Umfeld und hoher Lebensqualität - ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder Ihre Investition.

Weitere Informationen

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