Schicker, energieeffizienter Bungalow mit herrlichem Fernblick
Mit einer ausgeklügelten Architektur überzeugt das Einfamilienhaus CS 13.01 W auf rund 136 m² Nettogrundfläche. Durch das wohlproportionierte Walmdach und die L-Form des Grundrisses wird der Charme eines modernen Bungalows gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch grosse Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder lästiges Treppensteigen !
Merkmale
Bezug: 2026
502 m² Grundstück
Gäste-WC
Barrierefrei
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A+
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
EnergieträgerSolar
Preisdetails
Kaufpreis
277500 €277.500 €
2.040,44 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
292.764 €1
Kaufpreis
277.500 €
Kaufnebenkosten
15.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.163 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
9.713 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.388 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Grub, Grub am Forst (96271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in Grub am Forst. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB 24 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie gleich mehrere Restaurants. Auch eine Postannahmestelle und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Unwesentlich weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Eine gute medizinische Versorgung und zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten erreichen Sie ebenfalls im näheren Umkreis.
Weitere Informationen
Sonstiges
Weitere Informationen:
Massa - Deutschlands meistverkaufte Ausbauhäuser:
- Über 50 Jahre Bauerfahrung - Bezahlung des Hauses nach Montage/Abnahme - Montage innerhalb von 2-3 Tagen - professionelle Ausbau-Beratung vor Ort - 33 Jahre Gewährleistung auf Grundkonstruktion - Nachweislich gesundes Bauen: TÜV-Siegel "Toxproof" - Nachhaltigkeitszertifikat DGNB - Sicherheit eines deutschen Großunternehmens - über 38.000 fertiggestellte Häuser bundesweit
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Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen
