Wohnung zum Kauf

530000 €530.000 €

6.795 €/m²

3 Zimmer  •  78 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab sofort

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Moosach, München (80992)

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Wir heißen Sie herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in München- einer Wohnung die sowohl für Singles als auch für Familien perfekt geeignet ist.
Diese charmante Dachgeschosswohnung aus dem Baujahr 1976 überzeugt durch ihren gepflegten Zustand. Auf ca. 78 m² bietet sie ausreichend Platz. Sie befindet sich im Rückgebäude, komplett abgewandt der Straße und ist somit absolut ruhig gelegen. Die Dachgeschoßwohnung, ohne Dachschrägen, überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept: Drei helle Zimmer bieten ausreichend Platz zur individuellen Gestaltung, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer für erholsame Nächte. Das innenliegende Badezimmer ist praktisch mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat. Die vorhandene Abstellkammer bietet Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs.
Das helle und freundliche Wohnzimmer bietet viel Platz für gesellige Abende und hat direkten Zugang zur einladenden Süd-Dachterrasse, auf welcher Sie die Sonnenstunden genießen können.
Von der Süd-Terrasse aus gelangt man in eine sehr praktische Abstellkammer, in der u.a. Balkonmöbel gelagert werden können. Auf der zweiten Terrasse mit Morgensonne können Sie Ihren Kaffee in der Früh genießen. Die Wohnung verfügt selbstverständlich auch über ein großes Kellerabteil. Dieser bietet zusätzlichen Stauraum.

Diese attraktive Kaufgelegenheit befindet sich in einer begehrten Lage von München, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur und kurze Wege zu allen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Sehr geehrte Kunden, jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet. Sollten Sie diesbezüglich keine Nachricht erhalten haben, überprüfen Sie bitte auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank!

Sonstiges Kaufpreis Wohnung und TG-Stellplatz: € 530.000 + € 25.000 = € 555.000.

Das Objekt ist derzeit noch bewohnt und wird spätestens zum März 2026 frei.

Alle in diesem Exposé getroffenen Angaben sowie beigefügten Illustrationen/Planunterlagen sollen dazu dienen Ihnen einen ersten Eindruck des hier gegenständlichen Kaufobjekts zu vermitteln und basieren teilweise auf Angaben Dritter. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Objekt wird verkauft wie besichtigt.

Die Dachterrassen wurden mit je 1/2 ihrer Flächen in die Wohfläche mit eingerechnet.

Alle für einen etwaigen Kauf verbindlichen Details sind ausschließlich dem Kaufvertrag zu entnehmen. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.

Gemäß unserer von Seriosität geprägten Unternehmensphilosophie enthalten unsere Objektbeschreibungen grundsätzlich nur sachliche Informationen. In Form eines persönlichen Besichtigungstermins präsentieren wir Ihnen das hier gegenständliche Objekt jedoch selbstverständlich auch gerne in natura und beantworten Ihre etwaigen Rückfragen.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt über das Kontaktformular.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienschneider.com

Sämtliche Fotos und Texte in diesem Exposé sind Eigentum der Firma Immobilien Schneider München GmbH und dürfen nicht kopiert oder vervielfältigt werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen