Hochattraktive Einzelhandelsfläche im Einkaufscenter in Wörgl
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Wollen auch Sie sich und/oder Ihre Produkte im CIty Center präsentieren?
In Top-Lage im 1. OG des City Centers befindet sich diese Einzelhandelsfläche mit einer Größe von 151 m².
In der Tiefgarage stehen ca. 400 Parkplätze zur Verfügung, somit gibt es direkten und trockenen Zugang für Ihre Kunden/-innen und Mitarbeiter/-innen.
Zu den größeren Mietern zählen die Unternehmen Eurospar, Action, SMYTHS und Bipa. Aber auch kleineren Fachbetrieben ist hier die Möglichkeit gegeben, ihre Produkte in bestem Licht erstrahlen zu lassen.
Eine Zusammenlegung eines oder beider nebenan vermietbarer Geschäftslokale wäre umsetzbar.
Alle Highlights auf 1 Blick:
- Fläche von 151 m²
- keine Parkplatzprobleme und direkten Zugang für Ihre Mitarbeiter und Kunden
- hohe Frequenz in TOP LAGE
- helle Geschäftsräumlichkeit
- attraktive Verkaufsfläche
- inmitten der Einkaufsstraße
-zu Fuß erreichbar
Weitere spannende Immobilienangebote finden Sie unter zefi.at.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen [https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://zefi-immobilien.service.immo/registrieren/de
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m
Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Mietkosten
Nettokaltmiete
11,06 €/m²
1.670 €
Betriebskosten
675 €
Provision für Mieter
8.442,00 € inkl. 20% USt.
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.670,00 EUR
Lage
Wörgl (6300)
Die Gewerbefläche befindet sich im City Center Wörgl, einem etablierten und stark frequentierten Handelsstandort im Herzen von Wörgl. Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit - sowohl für Fußgänger und Radfahrer als auch für den motorisierten Verkehr. Der Hauptbahnhof Wörgl ist in nur ca. 5 Gehminuten erreichbar, wodurch auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal ist.
Das City Center zeichnet sich durch eine attraktive Branchenvielfalt aus und zieht seit Jahren eine breite Stammkundschaft aus der Stadt und dem Umland an. Die direkte Umgebung bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Dienstleister, was zusätzlich zur hohen Besucherfrequenz beiträgt.
Auch für den Individualverkehr ist gesorgt: Ausreichend Kundenparkplätze stehen im direkten Umfeld zur Verfügung. Die Nähe zur B171 und zur A12 Inntalautobahn ermöglicht eine schnelle regionale Anbindung.
