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allkauf haus Südwest
445.129 €
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  450 m² Grundstück

Haus zum Kauf
445129 €
3.564 €/m²
4 Zimmer  •  124,9 m²  •  450 m² Grundstück

Modernes Ausbauhaus in Sinsheim - Individuell geplantes 4-Zimmer-Eigenheim nach Ihren Wünschen

Dieses projektiert geplante Ausbauhaus in Sinsheim bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Individualität und Funktionalität. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² und 4 Zimmern, verteilt auf einer Etage, erfüllt es höchste Ansprüche an modernes Wohnen. Drei Schlafzimmer ermöglichen ausreichend Platz für die ganze Familie, während ein großzügiges Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC für Komfort sorgen. Das 450 m² große Grundstück befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet, das eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre bietet. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung des Hauses einfließen lassen, sodass Ihr neues Zuhause ganz individuell auf Sie zugeschnitten ist.

Merkmale

  • 450 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das hochwertige Ausbauhaus wird in moderner Holzrahmenbauweise realisiert und verfügt über eine Vielzahl an Inklusivleistungen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Raumgefühl. Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen ausgestattet. Zudem erhalten Sie umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratung durch erfahrene Ausbauberater. Die Bau-Sicherheitspakete, Heizungs- und Elektropakete sowie eine Luftdichtigkeitsmessung gehören ebenfalls zum Lieferumfang. Die Fertigstellungsgarantie sichert Ihnen einen Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen zu.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
445129 €
3.563,88 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
492.179 €1
Kaufpreis
445.129 €
Notarkosten (1,5%)
6.677 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.256 €
Provision für Käufer (3,57%)
15.891 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.226 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
WaldangellochSinsheim (74889)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Grundstück liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Sinsheim, das durch seine ruhige und familienfreundliche Lage besticht. Die Infrastruktur ist hervorragend mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in unmittelbarer Nähe. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Angebote sind bequem erreichbar und laden zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit ein.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von unserer Festpreis- und Liefergarantie sowie umfassender Planungssicherheit. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen, durch Eigenleistung beim Innenausbau Kosten zu sparen und gleichzeitig Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Das flexible Ausbaukonzept wird durch umfangreiche Inklusivleistungen ergänzt, die Sie optimal unterstützen. Zu allen Häusern gehört: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. allkauf bietet für jeden Geschmack und Bedarf das passende Fertighaus - vom Einfamilienhaus bis zur Stadtvilla. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Kristijan ZekanDein Kontakt
Online-ID: 26RCU7YA5ZFA
Referenznummer: 2026-04-04_S_H1
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