Grundstück zum Kauf

90000 €90.000 €

90 €/m²

1.000 m² Grundstück

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Oberwachingen, Uttenweiler (88524)

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Zum Verkauf steht ein Baugrundstück mit einer Fläche von 1.000 m² in ruhiger Ortsrandlage.

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit ein Stadel, der bei Bedarf abgerissen werden kann.

Die Parzelle ist erschlossen und verfügt über Strom, Wasser, Abwasser sowie Telekommunikationsanschlüsse.

Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und Naturnähe aus, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in kurzer Zeit erreichbar.

Das Grundstück eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder Doppelhauses und bietet eine solide Basis für die Realisierung eines individuellen Wohnprojekts.

Der angebotene Preis beinhaltet bereits einen Abschlag für die möglichen Abrisskosten des bestehenden Gebäudes.

Provisionshinweis 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt.
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma ImmoSpace GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,50 % zzgl. der gesetzl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Uttenweiler bietet eine vielseitige Freizeitgestaltung direkt vor der Haustür. In der Gemeinde selbst finden sich zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter örtliche Vereine für Fußball, Handball, Turnen oder Tennis, die sich durch ein aktives Vereinsleben auszeichnen. Auch Musikvereine, Chöre und kulturelle Gruppen sorgen für Abwechslung und Gemeinschaft. Spaziergänge, Jogging oder Radtouren lassen sich auf den gut ausgebauten Wegen durch Felder, Wiesen und die umliegende Natur genießen.

Die Nähe zu Biberach an der Riß erweitert das Freizeitangebot erheblich: Hier gibt es Museen, Kinos, Theaterveranstaltungen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Auch Sportanlagen, Fitnessstudios und Schwimmbäder laden zu aktiver Freizeitgestaltung ein.

Ulm ist ebenfalls schnell erreichbar und bietet ein vielfältiges kulturelles Angebot, von der imposanten Ulmer Münster-Besichtigung über Museen bis hin zu Konzerten und Events. Die Stadt lädt zudem zum ausgedehnten Shopping-Erlebnis und zu kulinarischen Entdeckungen ein.

Naturfreunde profitieren von der nahen Umgebung: Wälder, Rad- und Wanderwege laden zu Tagesausflügen ein, und in kurzer Fahrzeit erreicht man die Donau, idyllische Seen in der Region sowie Naherholungsgebiete wie den Blautopf oder das Donauried.

Für Ausflüge in die Berge sind die Allgäuer Alpen in etwa 1 bis 1,5 Stunden erreichbar, ideal zum Wandern, Skifahren oder für einen Tagesausflug in die Natur. Die Region bietet zudem Zugang zu Seenlandschaften wie dem Bodensee, Forggensee oder den kleineren Seen im Allgäu, die sich für Wassersport, Baden oder Radtouren eignen.

Insgesamt überzeugt Uttenweiler durch die ruhige, naturnahe Lage, ein aktives Vereinsleben, vielseitige Sport- und Freizeitmöglichkeiten vor Ort sowie die schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte der Region und attraktiver Naherholungsgebiete.