Bungalow zum Kauf
466743 €
4.292 €/m²
4 Zimmer • 108,8 m² • 610 m² Grundstück

LivingHaus - Dein individuell geplanter Bungalow für ein Leben voller Freiheit

Dein zukünftiges Zuhause ist ein maßgeschneiderter Bungalow mit klassischem Satteldach, der genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Die Architektur besticht durch einen integrierten Giebelerker im Dach, der das Kinder- und Schlafzimmer optisch und funktional vergrößert. Das Querhaus mit einem weiteren Satteldach erweitert deinen Wohnraum um ein großzügiges Ankleidezimmer und eine geräumige Küchenzeile. Von hier aus gelangst du bequem auf deine Terrasse, die zum Entspannen und geselligen Beisammensein im Freien einlädt. Mit 108,75 Quadratmetern Wohnfläche auf einem 610 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Haus viel Raum für deine Familie und dein persönliches Wohlfühlambiente.

Living Haus unterstützt dich nicht nur mit einem individuellen Hauskonzept, sondern auch mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben stressfrei und komfortabel gestalten. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik und cleveren Stauraumlösungen, sodass du sofort nach dem Einzug loslegen kannst.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über Zeitplan, Dokumente und Termine deines Bauprojekts gibt. So behältst du immer die volle Kontrolle und kannst entspannt den Baufortschritt verfolgen.

Mit I-KON - Intelligentes Bauen setzt du auf nachhaltige, energieeffiziente Technik, die dein Zuhause umweltfreundlich macht und an deine Bedürfnisse anpasst. Dazu gehören eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem günstigen Zinssatz und staatlichen Förderprogrammen, um deinen Traum vom Eigenheim zu realisieren.

Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden.

Das DIY-Ausbau-Coaching befähigt dich, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Experten zeigen dir in drei Tagen praxisnah, wie du mit professioneller Unterstützung dein Zuhause individuell gestalten kannst.

Dieses Gesamtpaket von Living Haus garantiert dir ein sicheres, flexibles und perfekt geplantes Eigenheim - so einzigartig wie du selbst.

Merkmale

610 m² Grundstück
Gäste-WC
Veranda

Dein Haus bietet dir eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Preis vor unerwarteten Erhöhungen schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, sinkt auch der Preis für dein Haus entsprechend mit. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits inklusive, damit du sorgenfrei bauen kannst.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen. Über die Living Haus Bau-App hast du jederzeit transparenten Zugriff auf deinen Baufortschritt, Dokumente und Termine.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung. Du profitierst von einer 30-jährigen Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahren Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen.

Im Leistungspaket enthalten sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung ist ebenfalls organisiert, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Dein klimafreundliches Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket erhältst du hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden sorgen für optimalen Sommer- und Winterschutz.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen »Wie ich es will Fertighaus«.

Grundrisse

1 / 4

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2027
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

466743 €

4.291,89 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

523.079 €1

Kaufpreis

466.743 €

Kaufnebenkosten

56.336 €

Notarkosten (1,5%)

7.001 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

30.338 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.663 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.334 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schmalensee (24683)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schmalensee ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie ein erstklassiges Umfeld zum Leben bietet. In der Nähe findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die eine hochwertige Betreuung und Ausbildung für deine Kinder garantieren. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf bequem decken kannst.

Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte in der Umgebung bereit, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen. Freizeitangebote sind vielfältig: Ob Wanderungen in der malerischen Natur, Radfahren oder Freizeitaktivitäten für die ganze Familie - hier findest du zahlreiche Möglichkeiten, deine Freizeit aktiv und erholsam zu gestalten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass du bequem und umweltfreundlich pendeln kannst. Die Autobahn ist ebenfalls schnell erreichbar, was besonders für Berufspendler von großem Vorteil ist. Schmalensee bietet somit die perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur, ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein harmonisches und komfortables Leben suchen.

Weitere Informationen

Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt.
Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne.
Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!
Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind.
Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie
Living Haus.
Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter
0170-4711970 Stichworte Nutzfläche: 108,75 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Neubaugebiet

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Calizzi GmbH - Freie Handelsagentur der Living Fertighaus GmbH

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