Bungalow zum Kauf

595000 €595.000 €

3.680 €/m²

5 Zimmer  •  161,7 m²  •  1.000 m² Grundstück

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Breitwiesen 83, Wallern an der Trattnach (4702)

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Wohnen auf einer Ebene, modern geplant und in ruhiger Lage: Dieser im Jahr 2024 fertiggestellte Bungalow in Breitwiesen bei Wallern an der Trattnach überzeugt durch ein durchdachtes Wohnkonzept, moderne Bauweise und ein großzügiges Grundstück mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 161,70 m² bietet das Haus fünf gut geschnittene Zimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Große Fensterflächen und eine überdurchschnittliche Raumhöhe von ca. 2,80 m sorgen für helle Räume und ein offenes, angenehmes Wohngefühl. Die große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen idealen Platz für entspannte Stunden im Garten. Das ca. 1.000 m² große Grundstück unterstreicht den großzügigen Charakter dieser Liegenschaft.

HIGHLIGHTS

* Wohnen auf einer Ebene
* Neubau, 2024 fertiggestellt
* Überdurchschnittliche Raumhöhe (ca. 2,80 m)
* Großzügiger Grundriss mit klarer Raumaufteilung
* Ca. 1.000 m² Grundstück
* Moderne Haustechnik (Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung)
* Vorbereitung für Photovoltaik
* Starlink-Internet verfügbar

DETAILS

* Objektart: Bungalow
* Fertigstellung: 2024
* Wohnnutzfläche: ca. 161,70 m²
* Grundstück: ca. 1.000 m²
* Zimmer: 5
* Badezimmer: 2
* Terrasse: ca. 40 m²
* Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung
* Stellplätze: Garage & Carport

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.325m
Apotheke <3.675m
Krankenhaus <3.800m
Klinik <6.775m

Kinder & Schulen
Schule <1.950m
Kindergarten <2.125m
Universität <8.075m

Nahversorgung
Supermarkt <1.950m
Bäckerei <1.825m
Einkaufszentrum <5.575m

Sonstige
Bank <1.850m
Geldautomat <1.975m
Post <1.675m
Polizei <2.025m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <200m
Autobahnanschluss <3.975m
Flughafen <7.175m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Sonstiges Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Christoph Blank
+43 699 1015 0515
christoph.blank@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen