9 Zimmer • 150 m² • 477 m² Grundstück • frei ab sofort
Sparkasse Sonneberg
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Sparkasse Sonneberg
Einfamilienhaus zum Kauf
82500 €82.500 €
550 €/m²
9 Zimmer • 150 m² • 477 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienhaus mit großem Garten in Steinach
Unscheinbar und doch mit soviel Potential versehen, befindet sich in guter Lage von Steinach dieses Einfamilienhaus. Es wurde im Jahr 1928 in Fachwerkbauweise errichtet. Aufgrund der Hanglage des 477 m² großen Grundstücks gibt es neben den zwei Geschossen zusätzlich ein Untergeschoss und eine Teilunterkellerung.
Der aktuelle Eigentümer hat bereits umfassende Sanierungen und Modernisierungen durchgeführt. Die Elektroinstallation wurde 2012 vollständig erneuert. Die Gasheizung mit Brennwerttechnik wurde 2021 eingebaut. Zusätzlich gibt es einen Kaminofen im Obergeschoss und einen Warmluftofen im Erdgeschoss. Die drei Bäder wurden in den Jahren 2012, 2013 und 2016 saniert. Das Objekt ist bereits an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Einzelne Fenster im Treppenbereich wurden 2022 ausgetauscht. Ansonsten handelt es sich um doppeltverglaste Holzfenster aus den 80er Jahren.
Die liebevoll gestalteten Räume können kurzfristig und individuell genutzt werden. Ein Blick in die Immobilie lohnt sich - ein echtes Raumwunder gilt es zu entdecken. Ob Home-Office, Platz für Gäste oder einfach Rückzugsmöglichkeiten zu haben - hier können Sie vieles verwirklichen. Der Garten mit verschiedenen Ebenen, Gewächshaus und Beeten wird Ihnen gefallen.
Merkmale
frei ab sofort
477 m² Grundstück
voll erschlossen
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
offener Kamin
Garten
Die einzelnen Wohnetagen sind durch ein schönes Treppenhaus verbunden. Die Raumaufteilung in Kürze:
Erdgeschoss - Küche , 2 Wohnräume und ein Badezimmer mit Dusche und WC Obergeschoss - 1 Wohnraum, 2 Schlafzimmer ( eines mit Ankleide) und ein Badezimmer mit WC und Vorbereitung zum Anschluss einer Dusche Dachgeschoss - 3 gemütliche Wohnräume mit Dachschrägen Untergeschoss - 1 Wohnraum mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne und WC - ebenso zwei Lagerräume mit Hausanschlüssen Kellergeschoss - zwei Räume und Ausgang zum Garten
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Holzhaus, teilsaniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
82500 €82.500 €
550 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
91.221 €1
Kaufpreis
82.500 €
Kaufnebenkosten
8.721 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.238 €
Grunderwerbsteuer (5%)
4.125 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.945 €
Grundbucheintrag (0,5%)
413 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinach (96523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
In der Kleinstadt Steinach, einem staatlich anerkannten Erholungsort am Rande des Thüringer Schiefergebirges, finden Sie das Einfamilienhaus, welches ruhig und dennoch nah genug am Stadtzentrum liegt. Die Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Sport und Erholung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Wohnobjekt ist ideal für Paare, junge Familien und alle, die kein Haus von der Stange wollen.
Besichtigungstermine können ab dem 21.04.2026 abgestimmt werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen, modernisiert: 2022
