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849.000 €
6 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  1.269 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
849000 €
4.043 €/m²
6 Zimmer  â€˘  210 m²  â€˘  1.269 m² GrundstĂĽck

NORDISCHER LANDHAUS-CHARME MIT SEPARATEM BĂśRO

Dieses exklusive Friesenhaus vereint nordischen Landhaus-Charme mit hoher Bauqualität und modernem Wohnkomfort. Auf ca. 210 m² Wohnfläche erwarten Sie 6 gut geschnittene Zimmer, eine offene Galerie mit Spitzboden, ein hochwertig ausgestattetes Bad, ein zusätzliches Duschbad sowie ein separates WC, welches sich in der derzeit als Büro genutzten, ausgebauten Fläche über der Garage befindet.
Dank sehr guter Dämmung, Fußbodenheizung, moderner Gas-Brennwerttechnik, Glasfaser-Internet und vielen liebevoll geplanten Details bietet dieses Zuhause ein äußerst angenehmes Wohnklima ideal für Paare oder Familien mit gehobenem Anspruch.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großzügige ca. 210 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, Galerie und Spitzboden

- sehr gute Energieeffizienz

- hochwertige Dämmung bis zum First (Zellulose + Pavatex) für exzellentes Wohnklima

- FuĂźbodenheizung mit moderner Gas-Brennwerttechnik im gesamten Wohnbereich

- Glasfaser-Internet (1 Gbit/s) ideal fĂĽr Homeoffice, Streaming & Technikfans

- separater BĂĽrobereich im DG der Garage inkl. WC perfekter Homeoffice-Space

- Contura-Kaminofen, sichtbare Deckenbalken & gehobene Parkett- und Fliesenböden

- zentrale Staubsaugeranlage mit 4 AnschlĂĽssen fĂĽr komfortables und leises Reinigen

- große Garage mit Werkbank, zusätzlichem Stauraum sowie elektrischem Friesen-Tor

- liebevoll angelegter Garten mit Holzterrasse, Friesenwall & stimmungsvoller AuĂźenbeleuchtung

- und, und, und ...


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Merkmale

  • 1.269 m² GrundstĂĽck
  • EinbaukĂĽche
  • Garten
  • Terrasse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
  • Baujahr2003
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
849000 €
4.042,86 €/m²
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
951.474 €1
Kaufpreis
849.000 €
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
55.185 €
Provision für Käufer (3,57%)
30.309 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Bevern (25355)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Wohnlage in einer gepflegten Sackgasse mit sehr angenehmer Nachbarschaft.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

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Ăśber den Anbieter

BETTERHOMES Deutschland GmbH
FlughafenstraĂźe 59, 70629 Stuttgart
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Partnerschaft
Online-ID: 2ncew5h
Referenznummer: 299627
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