Perfektes Zuhause für Singles & Paare - Stilvolle Dachgeschoßwohnung mit herrlicher Terrasse
Diese attraktive Eigentumswohnung richtet sich an Singles oder Paare, die eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie eine optimale Verkehrsanbindung schätzen - sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Trafik befinden sich direkt neben der gepflegten Wohnhausanlage, das beliebte Schwechater Freibad ist bequem fußläufig erreichbar. Ein Kinderspielplatz steht den Bewohnern innerhalb der Anlage zur Verfügung.
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung liegt im Dachgeschoß und besticht durch ihre rund 24 m² große Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien bietet. Die Nachbarschaft sowie das gesamte Stiegenhaus zeichnen sich durch eine besonders ruhige und angenehme Atmosphäre aus.
Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert. Bei Bedarf kann eine E-Ladestation installiert werden; die Anmietung eines weiteren Garagenplatzes ist ebenfalls möglich. Diese Eigentumswohnung vermittelt vom ersten Moment an ein Gefühl von Wohnqualität und Geborgenheit und kann ab Ende April übergeben werden.
Details zur Immobilien auf einen Blick:
* Wohnfläche: 53,37m²
* 2 Zimmer
* Terrasse: 23,76m²
* Zimmer zentral begehbar
* Kontrollierte Wohnraumlüftung
* Heizung: Fernwärme
* Insektengitter, Beschattung innen
* 1x Garagenplatz
* Übergabe ab April 2026
***Genießen Sie unseren Videorundgang*** [https://www.youtube.com/watch?v=X20bMZU-Oy4]
Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:
Vorraum (4,94m²), WC (1,40m²), Flur (3,06m²), Schlafzimmer (11,06m²), Küche (7,04m²), Wohnzimmer (20,42m²), Bad (3,96m²), Terrasse (23,70m²);
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <1.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
