Version: 8.26.0Navigation überspringen
347.690 €
5 Zimmer  •  131 m²  •  586 m² Grundstück
Immowelt logo

Bungalow zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
347690 €
2.654 €/m²
5 Zimmer  •  131 m²  •  586 m² Grundstück

Der massive Bungalow für Familien, die sich Flexibilität wünschen / Preis inkl. Grundstück

Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 von Town&Country Haus hat es in sich - 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder - viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie.

Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.

Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen.

Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.

Ihr Massivhaus als Energieeffizienzhaus EH 55, wird Stein auf Stein gebaut - ausschließlich von namenhaften Herstellern mit zuverlässigen Handwerkern aus der Region, solide & massiv in garantiert kurzer Bauzeit.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als Energiesparhaus EH 40 erhältlich.

Die Ausstattung sowie die Grundrisse des Hauses können an Ihre individuellen Wünsche angepasst werden.

Merkmale

  • 586 m² Grundstück
  • Gäste-WC
INKLUSIV-AUSSTATTUNG

Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut

Bodenplatte & Erdarbeiten

Luftwasserwärmepumpe

Fußbodenheizung

Rollläden

Fensterfalzlüftung

E-Auto-Anschluss

Vorrüstung Photovoltaik

bodengleiche Dusche

3-fachverglaste Klimaschutzfenster

Innentüren in verschiedenen Dekoren

Bad inkl. Sanitäreinrichtung komplett gefliest

Das Haus wird schlüsselfertig übergeben, d.h. Sie gestalten nur noch die Innenwände in Ihrer Lieblingsfarbe und verlegen die übrigen Bodenbeläge!

Das Besondere an Town & Country Massivhäusern ist der umfangreiche Hausbau-Schutzbrief der im Kaufpreis bereits enthalten ist und Ihnen garantierte Sicherheit vor, während und nach dem Bau bietet.

Im Hausbau-Schutzbrief enthalten:

Baugewährleistungsbürgschaft in Höhe von 75.000€ für 5 Jahre

Finanzierung-Summe-Garantie

14 Monate Festpreisgarantie

Luftdichtigkeitsprüfung durch "Blower Door Test"

geprüfte Bau- und Montagevorschriften

unabhängiger Bausachverständiger (VQC oder Dekra)

6 Monate Bauzeitgarantie

20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
347690 €
2.654,12 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
372.028 €1
Kaufpreis
347.690 €
Notarkosten (1,5%)
5.215 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.385 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.738 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
AbtsdorfLutherstadt Wittenberg OT Abtsdorf (06888)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr Traum vom eigenen Zuhause beginnt hier - Baugrundstück in Abtsdorf

Manchmal braucht es nur einen besonderen Ort, um einen großen Traum Wirklichkeit werden zu lassen. In idyllischer Lage von Abtsdorf wartet dieses 586 m² große Baugrundstück darauf, mit Leben gefüllt zu werden - vielleicht schon bald mit Ihrem neuen Zuhause.

Stellen Sie sich vor, wie hier Ihr eigenes Haus entsteht: Ein sonniger Garten, in dem Kinder spielen, lange Sommerabende auf der Terrasse und der Duft von frischem Kaffee am Morgen, während die Natur rundherum zur Ruhe einlädt. Dieses Grundstück bietet Ihnen genau den Raum, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Mit 586 m² Grundstücksfläche haben Sie genügend Platz für ein modernes Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse und vielleicht sogar einem kleinen Spielbereich oder Hochbeet. Hier entsteht nicht nur ein Haus - hier entsteht ein Zuhause.

Abtsdorf überzeugt mit seiner ruhigen und naturnahen Umgebung, während die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Eine perfekte Kombination für alle, die sich ein entspanntes Wohnen im Grünen wünschen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.

Als Ihr Town & Country Hauspartner begleiten wir Sie auf Wunsch vom Grundstück bis zum schlüsselfertigen Traumhaus - sicher, planbar und mit vielen erprobten Hauskonzepten.

Die Highlights auf einen Blick:
. 586 m² Baugrundstück
. ruhige Lage in Abtsdorf
. ideal für ein Einfamilienhaus
. viel Platz für Garten und Terrasse
. Unterstützung bei Planung und Hausbau durch Town & Country Haus

Vielleicht ist genau hier der Ort, an dem Ihre Zukunft beginnt.
Vereinbaren Sie jetzt einen persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich dieses attraktive Baugrundstück in Abtsdorf.
Ich freue mich darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem eigenen Zuhause zu begleiten.

Sie suchen nach einem Baugrundstück in der schönen Abtsdorf?
Dann melden Sie sich bei mir.

Thomas Gerstner
Hauskaufberater (IHK)

Tel: 0178-6167456
email: thomas.gerstner@tc.de
Homepage:https://thomas-gerstner.tc.de

Weitere Informationen

Sonstiges Der beste Zeitpunkt, sich den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen, ist JETZT!

!!! Dieses Haus ist nur ein Bauvorschlag. Natürlich können Sie frei nach Ihren Wünschen und gemäß den Bebauungsmöglichkeiten vor Ort nach § 34 entscheiden, wie Ihr zukünftiges Eigenheim sein wird.

ECOlution: Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.

Entspannt ins Eigenheim: Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten und individuelle Ausstattung sorgen für Flexibilität in kompakt, geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg

Für Sicherheit und Wohngesundheit. Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Haus mit 131 m² ab 283.230,- €

zuzüglich Baunebenkosten & Ihren persönlichen Wünschen.

(Die Baunebenkosten enthalten u.a. Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse, Bodenbeläge, Malerarbeiten, Außenanlagen usw.)

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung bzw. Sonderwünsche enthalten können.

Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller erhältlich.

Ihr Energieeffizienzhaus nach GEG 2023 erfüllt die Anforderungen an den Energiestandard E55, kann aber auch als EH 40 Energiesparhaus gebaut werden und wird solide und massiv in einer garantiert kurzen Bauzeit für Sie erstellt.

Erdarbeiten und Bodenplatte sind inklusive.

Grundstück für 586 m² für 64.460,- €

Das Grundstück wird separat vermarktet/erworben.

Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen.

Thomas Gerstner

Ihre Hausbauberater (IHK)

Town & Country Franchise-Partner

Mobil: 0178-6167456

https://thomas-gerstner.tc.de/

Sie kennen Ihre finanziellen Möglichkeiten noch nicht? Wir helfen Ihnen gerne mit einer kostenlosen Beratung unseres kompetenten, unabhängigen Finanzierungsservices.

Bei weiteren Fragen kommen Sie gern per Telefon oder auch E-Mail auf mich zu.

Gerne vereinbaren wir einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin. Als Ansprechpartner für Ihre Region unterstützen wir Sie gerne, kostenfrei bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.

Wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen, planen wir selbstverständlich auch gerne darauf das passende Haus.

Egal ob ein freistehendes Ein- oder Zweifamilienhaus, ein Mehrgenerationenhaus, einen Bungalow und Doppelhaus oder Doppelhaushälfte.

RUFEN SIE mich AN unter 0178-6167456 oder senden Sie uns Ihre Anfrage mit VOLLSTÄNDIGER Angabe Ihres Namens, Ihrer privaten Anschrift und Ihrer RUFNUMMER.

Wir beraten und begleiten Sie - kompetent, persönlich und ehrlich Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Feldstraße 20b, 06886 Lutherstadt Wittenberg
partner badge
Partnerschaft
Herr Thomas GerstnerDein Kontakt
Online-ID: 26QAAMG9PZIH
Referenznummer: 75#vjdK7C
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?