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allkauf haus Südwest
306.175 €
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  724 m² Grundstück

Bungalow zum Kauf
306175 €
3.466 €/m²
3 Zimmer  •  88,3 m²  •  724 m² Grundstück

Ihr individueller Bungalow in Nisterberg - Flexibles Ausbauhaus für Ihr Traumzuhause

Dieser projektiert geplante Bungalow in Nisterberg bietet Ihnen mit 3 Zimmern auf 88,34 m² Wohnfläche ein komfortables und barrierefreies Wohnen auf einer Ebene. Das großzügige Grundstück von 724 m² ermöglicht eine individuelle Gestaltung Ihres Gartens und Außenbereichs. Mit 2 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer ist das Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Unser flexibles Ausbauhaus-Konzept erlaubt es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten - Sie entscheiden, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen und welche Sie den Profis überlassen möchten. So entsteht Ihr persönliches Traumhaus in KfW55-Standard, das energieeffizient und nachhaltig gebaut wird.

Merkmale

  • 724 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Kein Keller
Der Bungalow wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und erfüllt den KfW55-Energiestandard für besonders niedrigen Energieverbrauch. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Zusätzlich sind Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren sowie Sanitärobjekte inklusive. Ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Ausbauberatung runden das Angebot ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
306175 €
3.465,87 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
338.538 €1
Kaufpreis
306.175 €
Notarkosten (1,5%)
4.593 €
Grunderwerbsteuer (5%)
15.309 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.930 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.531 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Nisterberg (56472)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Bungalow befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Nisterberg, das durch seine naturnahe Umgebung und gute Infrastruktur besticht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso sind Freizeitmöglichkeiten in der Natur gegeben. Die Lage verbindet ländliche Ruhe mit praktischer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bieten wir Ihnen moderne Ausbauhäuser mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen, Ihr Haus ganz individuell und nach Ihren handwerklichen Fähigkeiten zu bauen und dabei Kosten zu sparen - die sogenannte Muskelhypothek wird von Banken anerkannt. Zu allen Häusern gehört unter anderem: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, luftdichte Bauweise, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen sowie persönliche Ausbauberatung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien, flexible Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Wolfgang EckesDein Kontakt
Online-ID: 26RT7ITWXR5Y
Referenznummer: AK-25042026-Lifetime1
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