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Thomas Bernhardt - Freie Handelsvertretung fĂĽr die Bien-Zenker GmbH
469.739 €
6 Zimmer  â€˘  166 m²  â€˘  670 m² GrundstĂĽck

Einfamilienhaus zum Kauf
469739 €
2.830 €/m²
6 Zimmer  â€˘  166 m²  â€˘  670 m² GrundstĂĽck

Zuhause ist, wo das Herz ist - Finden Sie Ihr neues GlĂĽck hier!

Traumhaft schön und traumhaft funktionell - Lebensqualität maximiert.
Auch bei diesem EVOLUTION Einfamilienhaus steht wieder die enorm große Vielfalt und eine maximale Individualität im
Vordergrund. Von klassisch über repräsentativ bis zu ganz modern ist alles möglich, um ein EVOLUTION 165 zu einem echten
EinzelstĂĽck zu machen. Neben der Entscheidung fĂĽr eine der vier Dachformen beeinflussen dabei die vielen zur VerfĂĽgung
stehenden Architektur-Bauteile, die Vielfalt bei der Fassadengestaltung und die Farben der Fenster sowie Dachsteine maĂźgeblich
das Design des Hauses.
Erleben und genieĂźen. Dieses GefĂĽhl vermittelt EVOLUTION 165 in Perfektion. Ein sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss
perfekt gestalteter Grundriss bietet wirklich alles, was man von einem innovativen Haus erwartet. Viel Platz, viele Räume,
viel Licht, viele Möglichkeiten für Gemeinsames und viele Rückzugsmöglichkeiten. All das wird hier ideal aufgeteilt und
gestaltet. Ob im Erdgeschoss, in dem das Familienleben und das Arbeiten stattfindet, oder im Obergeschoss, wo jeder sein
eigenes Reich hat.

Merkmale

  • 670 m² GrundstĂĽck
  • Kein Keller
  • Gäste-WC
Wir erstellen Ihr Haus in bekannter Bien-Zenker Qualität, darin sind unter anderem folgende Leistungen enthalten:


Alle zur Erstellung des Bauantrages notwendigen Architektenleistungen,
Premium Versicherungspaket mit Wohngebäude- inkl. Glasversicherung, Bauleistungsversicherung, Bauherren-Haftpflichtversicherung, Bau-Unfallversicherung, Baufinanzierungsschutz
AusfĂĽhrung als Effizienzhaus 55, nach Ihrer Wahl auch als Effizienzhaus 40 oder 40 plus,
Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und zentrale Komfort-Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, optional auch als Sole-Wasser-Wärmepumpe ("Erdwärme") oder Wohlfühlklimaheizung,
Bodenplatte mit Erdarbeiten,
Elektroenergie und Trinkwasser ab Hausanschluss betriebsbereit installiert,
Kunststofffenster mit Dreischeibenverglasung inklusive Rollläden
Fliesenarbeiten und Sanitärobjekte nach Plan.


Folgende Eigenleistungen sind zu erbringen: Malerarbeiten, Fußbodenbeläge, Innentüren. Wir erstellen Ihr Haus aber auch gerne komplett bezugsfertig.

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
469739 €
2.829,75 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
519.391 €1
Kaufpreis
469.739 €
Notarkosten (1,5%)
7.046 €
Grunderwerbsteuer (5%)
23.487 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.770 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.349 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Merseburg (06217)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses Grundstück in Beuna liegt im Süden von Halle (Saale) und gehört zu einer eher ländlich geprägten Region, die von ruhigen Wohngebieten und landwirtschaftlich genutzten Flächen geprägt ist. Beuna selbst ist ein kleiner Ort, der zur Stadt Halle gehört, aber aufgrund seiner Lage am Stadtrand ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld bietet.

Die Straße verläuft in einem klassischen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Weiter ist die nähere Umgebung von viel Grün und Freiflächen umgeben, was den Ort besonders für Menschen attraktiv macht, die die Ruhe und Nähe zur Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Halle und die benachbarten Städte wünschen.

Durch die ländliche Lage ist es hier ideal für Familien und Pendler, die die Vorteile einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit einer relativ schnellen Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur kombinieren möchten. Der Verkehr in der Gegend ist insgesamt ruhig, was zur Erhöhung der Lebensqualität beiträgt.

In Beuna und der näheren Umgebung gibt es einige kleine Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf, aber für größere Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Angebote ist Halle schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an die wichtigen Verkehrsstraßen, wie die B6 und A14, dafür, dass man schnell ins Zentrum von Halle oder in die umliegenden Regionen gelangt.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Beuna eine ruhige und naturverbundene Wohnlage bietet, die durch ihre Nähe zur Stadt Halle und eine gute Verkehrsanbindung besticht. Ideal für diejenigen, die das Leben im Grünen mit den Annehmlichkeiten der Stadt kombinieren möchten.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Bien-Zenker Bauherren bereitgestellt.

Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir Sie gern.

Wir bieten Ihnen interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel!

Die Hausabbildungen zeigen teilweise Sonderausstattungen, die nicht im Preis enthalten sind.

Sie möchten dieses Haus besichtigen: Rufen Sie uns an und zufriedene Kunden zeigen ihnen gern ihr Haus!

Gute Beratung ist der Anfang von Allem.

Deshalb analysieren wir gemeinsam mit Ihnen Ihre Vorstellungen, WĂĽnsche und BedĂĽrfnisse und finden so das fĂĽr Sie und Ihre Familie passende BIEN ZENKER Haus.

Interessiert? Rufen Sie mich gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

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Ăśber den Anbieter

Döbichauer Str. 13, 04435 Schkeuditz
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Partnerschaft
Herr Thomas BernhardtDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2n9m45p
Referenznummer: 12735-3363
Thomas Bernhardt - Freie Handelsvertretung fĂĽr die Bien-Zenker GmbH
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