Haus zum Kauf
579000 €
1.809 €/m²
9 Zimmer • 320 m² • 1.057 m² Grundstück

Ein Zuhause mit Charakter und flexiblen Möglichkeiten!

Viel Platz für Familie, Generationen & Ideen

Großzügiges Einfamilienhaus mit Potenzial. Ursprünglich 1971 erbaut und bis 1991 erweitert, bietet die Immobilie eine solide Basis mit viel Charme und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus überzeugt durch durchdachte Grundrisse, helle Räume sowie flexible Wohnkonzepte - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Selbstnutzung mit Teilvermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit schönem Ausblick sowie der lichtdurchflutete Wintergarten.

Ein paar Modernisierungsmaßnahmen und das Haus ist ein absolutes Schmuckstück.

Merkmale

Bezug: sofort
1.057 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
4 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

1 / 3

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1971
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

1.809,38 €/m²

Provision für Käufer

2,95 Maklerprovision inkl. 19% MwSt
Die genannte Maklerprovision ist der Anteil für den Käufer. Sie ist verdient und fällig innerhalb von 10 Tagen nach der notariellen Unterschrift.

Geschätzte Gesamtkosten

631.515 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

52.515 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

20.265 €

Provision für Käufer (3,57%)

20.670 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schöllkrippen (63825)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Naturnah und bestens angebunden

Ruhige Lage am Ortsrand von Schöllkrippen, eingebettet im oberen Kahlgrund am Rande des Spessarts. Die Gemeinde Schöllkrippen wurde für ihre hohe Lebensqualität ausgezeichnet und bietet ein attraktives Umfeld für Familien.

In Schöllkrippen befinden sich Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule. Ein reges Vereinsleben und das beliebte Naturerlebnisbad sorgen für eine hohe Freizeitqualität.

Sehr gute Verkehrsanbindung: Kahlgrundbahn Richtung Hanau sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A3, A45 und A66 - optimale Verbindung ins Rhein-Main-Gebiet.

Weitere Informationen

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Ihre
Katja Hüneke
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Über den Anbieter

Main Wohnwelt, Hüneke-Immobilien

Burchardtstr. 14, 63741 Aschaffenburg

Partnerschaft

Frau Katja HünekeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2611L2UJASXP

Referenznummer: 5389892

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