Wohnung zum Kauf 649.000 € 3 Zimmer 142 m² 2. Geschoss frei ab sofort Barmen Wuppertal 42287

Wohnung zum Kauf
649000 €
4.570 €/m²
3 Zimmer • 142 m² • 2. Geschoss • frei ab sofort

Luxuriöse Etagenwohnung mit stufenlosen Zugang im Stil des Bj mit exklusiven Highlights - Barmen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese luxuriöse Etagenwohnung steht Ihnen schnell zur Verfügung und bietet alles, was das Herz begehrt. Mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie Parkettboden, Einbauküche und einem großzügigen Balkon können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen. Genießen Sie den Komfort und die Eleganz dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Charme verzaubern. Hier erwartet Sie ein exklusives Wohngefühl, das Sie begeistern wird.

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Kelleranteil
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

649000 €

4.570,42 €/m²

Preis pro Stellplatz

25000 €

Hausgeld

652 €

Provision für Käufer

3,57%
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

727.334 €1

Kaufpreis

649.000 €

Kaufnebenkosten

78.334 €

Notarkosten (1,5%)

9.735 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

42.185 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.169 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.245 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Barmen, Wuppertal (42287)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Stadt Wuppertal besticht durch ihre grünen Hügel, die sich entlang der Wupper schlängeln. Hier, im Stadtteil Barmen, liegt die Immobilie in einem lebendigen Viertel mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein Supermarkt, verschiedene Ärzte und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar.

Für Familien mit Kindern bietet Barmen eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen. Von Kitas über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen ist alles in der Umgebung vorhanden. Auch die Anbindung an Universitäten ist optimal.

In der Freizeit können Sie die vielfältigen Angebote der Stadt genießen. Das Zentrum von Wuppertal ist nur einen Katzensprung entfernt und lädt zum Bummeln und Shoppen ein. Die nächste größere Stadt ist ebenfalls gut erreichbar und bietet zusätzliche Unterhaltungsmöglichkeiten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Haltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist schnell zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges
HausHirsch Exklusiv - Inserate - https://haushirsch.de/immobilien/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen, modernisiert: 2023, Distanz zum Flughafen: 50.73, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.2, Distanz zum Bus: 0.61