Einfamilienhaus zum Kauf 472.302 € 5 Zimmer 171,8 m² 430 m² Grundstück Zuzenhausen 74939

Einfamilienhaus zum Kauf
472302 €
2.750 €/m²
5 Zimmer • 171,8 m² • 430 m² Grundstück

Individuelles Einfamilienhaus in Zuzenhausen - Ihr Traumhaus nach Maß und modernem KfW55-Standard

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Zuzenhausen bietet Ihnen mit 171,77 m² Wohnfläche und 5 Zimmern ein großzügiges Zuhause, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Auf einem 430 m² großen Grundstück entsteht ein moderner, energieeffizienter Neubau mit zwei Etagen, der mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC optimale Lebensqualität für Ihre Familie garantiert. Die flexible Planung erlaubt es Ihnen, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten und somit exakt auf Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das Haus wird im KfW55-Standard errichtet, was für hervorragende Energieeffizienz und nachhaltiges Wohnen steht.

Merkmale

430 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattung und moderne Technik. Es verfügt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Zudem sind Fußböden, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive. Das Dämm- und Beplankungspaket sowie moderne Haustechnik mit Rohrleitungen gewährleisten Komfort und Energieeffizienz. Die Ausstattung umfasst auch Sanitärobjekte und Steckdosen. Ihr Ausbauhaus entsteht in bewährter Holzrahmenbauweise mit detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitungen und persönlichen Ausbauberater, die Sie auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus begleiten.

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

472302 €

2.749,62 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

522.225 €1

Kaufpreis

472.302 €

Kaufnebenkosten

49.923 €

Notarkosten (1,5%)

7.085 €

Grunderwerbsteuer (5%)

23.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

16.861 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.362 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Zuzenhausen (74939)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Zuzenhausen, das eine ruhige und naturnahe Umgebung mit guter Infrastruktur verbindet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen bieten Abwechslung und Erholung für die ganze Familie. Die Nähe zu Verkehrsverbindungen erleichtert die Mobilität und sorgt für eine optimale Anbindung an umliegende Städte und Gemeinden.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Faktoren, die Sie beim Bau Ihres Traumhauses unterstützen. Mit unseren Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen die Freiheit, Ihr Haus je nach Ihren Fähigkeiten und Wünschen selbst auszubauen oder professionelle Hilfe in Anspruch zu nehmen. Unsere Ausbauhäuser sind modern, energieeffizient und bieten ein nachhaltiges Wohnerlebnis durch Holzrahmenbauweise. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtetem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie nachhaltigem Bauen durch Holzrahmenbauweise. Mit über 35 Jahren Erfahrung, zahlreichen Auszeichnungen und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden ist allkauf Ihr zuverlässiger Partner für den Hausbau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Kristijan ZekanDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 262A2I9IWTR7

Referenznummer: 2026-04-04_ZH_H12