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290.000 €
6 Zimmer  â€˘  163,5 m²  â€˘  1.524 m² GrundstĂĽck
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Einfamilienhaus zum Kauf
290000 €
1.450 €/m²
6 Zimmer  â€˘  163,5 m²  â€˘  1.524 m² GrundstĂĽck

Ein Zuhause zwischen See, Wald und Bergkulisse

Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr ca. 1973 befindet sich in Feld am See und bietet eine seltene Kombination aus GroĂźzĂĽgigkeit, Naturverbundenheit und hoher Lebensqualität. Wer einen Ort sucht, an dem Wohnen, RĂĽckzug und Freizeit harmonisch ineinandergreifen, findet hier den passenden Rahmen.

Mit sechs Zimmern eröffnet das Haus vielfältige Möglichkeiten: als großzügiges Familienhaus, als Rückzugsort mit Platz für Gäste oder als Immobilie, in der Wohnen und Arbeiten unter einem Dach sinnvoll kombiniert werden können. Die Raumstruktur ist durchdacht, lichtdurchflutet und vermittelt ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl.

Das ca. 1.524 m² große Grundstück ist ein wesentliches Merkmal dieser Liegenschaft. Hinter dem Haus steigt das Gelände steil an und geht in ein kleines Waldgrundstück über. Diese natürliche Geländestruktur sorgt für eine besondere Atmosphäre: viel Grün, natürliche Abschirmung und ein Gefühl von Weite. Der eigene Garten wird damit nicht nur zum Außenbereich, sondern zu einem echten Rückzugsraum, der sich mit den Jahreszeiten verändert.

Ein weiterer großer Pluspunkt ist die Nähe zum Brennsee (Feldsee), der bequem erreichbar ist:

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ca. 3 Minuten mit dem Auto

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ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad

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ca. 17 Minuten zu FuĂź

Ob spontane Badegänge, morgendliche Spaziergänge oder entspannte Stunden am Wasser - der See ist Teil des Alltags und steigert die Wohnqualität spürbar.

Geprägt wird die Umgebung zudem von der eindrucksvollen Kulisse des Mirnock. Der Mirnock gilt in der Region als besonderer Natur- und Kraftort und prägt das Landschaftsbild rund um Feld am See. Diese Nähe zur Bergwelt verleiht dem Standort eine ruhige, geerdete Atmosphäre, die viele Menschen als außergewöhnlich wohltuend empfinden.

Die Lage verbindet Natur, Erholung und Alltagstauglichkeit in idealer Weise. Feld am See bietet eine hohe Lebensqualität, kurze Wege und eine Umgebung, die sowohl im Sommer als auch im Winter ihren Reiz entfaltet.

Diese Liegenschaft richtet sich an Menschen, die nicht nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Substanz, Raum und Charakter - eingebettet in eine Landschaft, die Ruhe ausstrahlt und dennoch vielseitige Möglichkeiten eröffnet.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <4.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 1.524 m² GrundstĂĽck
  • AuĂźen-Stellplatz
  • möbliert
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • voll erschlossen

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Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
  • Baujahr1973
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
  • EnergieträgerĂ–l
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Preisdetails

Kaufpreis
290000 €
1.450 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Lage

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Feld am See (9544)
Die Liegenschaft befindet sich in Feld am See, eingebettet in eine der landschaftlich schönsten Regionen Kärntens. Der Brennsee (Feldsee) ist vom Haus aus in wenigen Minuten erreichbar - ca. 17 Gehminuten, ca. 3 Minuten mit dem Auto und ca. 4 Minuten mit dem Fahrrad - und lädt zu spontanen Badegängen, Spaziergängen oder entspannten Stunden am Wasser ein.
Die Umgebung wird zudem von der markanten Bergkulisse des Mirnock geprägt. Der Mirnock gilt in der Region als besonderer Natur- und Kraftort und ist Teil des landschaftlichen Umfelds von Feld am See.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,00 m², Kellerfläche: 23,71 m², Bundesland: Kärnten

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Ăśber den Anbieter

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K & P ImmobilienMaklerbĂĽro
Bruno-Kreisky-Str 33, 9500 VILLACH
Frau Michaela KaltenbacherDein Kontakt
Online-ID: 2nqyk5f
Referenznummer: OBGC20260204141154635af12a1282c
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