Moderne Lebensqualität für Familien im Kreis Herzogtum Lauenburg
Entdecken Sie den Bungalow 92 - Ihr Zuhause auf einer Ebene, ideal für Familien, die Wert auf Barrierefreiheit und Naturverbundenheit legen. Mit ca. 90 m² Wohnfläche bietet dieses lichtdurchflutete Haus eine perfekte Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich dient als zentraler Treffpunkt und ermöglicht direktem Zugang zum Garten. Schlafzimmer und Kinderzimmer sind optimal geschnitten und garantieren Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Nutzen Sie diese Gelegenheit zur Kontaktaufnahme und genießen Sie ein harmonisches Leben ohne Treppen! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Merkmale
583 m² Grundstück
Dieser Bungalow überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die modernen Standards entspricht. Die maßgeschneiderte Küche ist funktional gestaltet und die Bäder sind mit eleganten Fliesen in 30 x 60 cm ausgestattet. Eine Luft-/Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung gewährleisten ein dauerhaft angenehmes Raumklima und hohe Energieeffizienz gemäß EH 55 GEG. Das massive Mauerwerk sorgt nicht nur für eine hervorragende Dämmung, sondern auch für ein gesundes Raumklima. Rollläden, ein modernes Lüftungssystem und die Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage sind ebenfalls Teil des durchdachten Ausstattungskonzepts.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
377950 €377.950 €
4.199,44 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
423.569 €1
Kaufpreis
377.950 €
Kaufnebenkosten
45.619 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.669 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.567 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.493 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.890 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mölln (23879)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Umgebung: Der Bungalow liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend, die Sie naturnah und gleichzeitig stadtnah erwartet. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Freizeitangebote - ideal für die ganze Familie. Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 5 Minuten erreichbar, während der Bahnanschluss nur ca. 10 Minuten entfernt liegt. Anbindung an größere Städte: Hamburg erreichen Sie in etwa 30 Minuten mit dem Auto, während Lüneburg in rund 25 Minuten erreichbar ist. Anbindung an Autobahnen: Die A24 ist in nur 15 Minuten zu erreichen, was Ihnen eine hervorragende Verkehrsanbindung bietet. Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Ihr Hausbau ist für uns mehr als ein Projekt - er ist Vertrauenssache und eine echte Herzensangelegenheit. Gemeinsam verwirklichen wir Ihren Traum vom Eigenheim - sicher, planbar und ganz nach Ihren Vorstellungen.
Vom ersten persönlichen Gespräch bis zur Schlüsselübergabe - und selbstverständlich auch darüber hinaus - sind wir immer an Ihrer Seite. Direkt vor Ort, transparent und mit einem offenen Ohr für Ihre Wünsche führen wir Sie Schritt für Schritt auf einem der wichtigsten Wege Ihres Lebens: dem Weg in Ihr eigenes Zuhause.
Wichtige Hinweise: Alle veröffentlichten Grundstücksangebote gelten ausschließlich in Verbindung mit einem Neubau eines Town & Country Hauses. Die angegebenen Preise beinhalten das Grundstück sowie auch das Haus zzgl. Baunebenkosten. Für eine individuelle und transparente Kostenaufstellung beraten wir Sie gerne persönlich.
Town & Country Haus steht für geprüfte Qualität und maximale Sicherheit - und zählt zu den meistgebauten Massivhäusern Deutschlands.
Ihre Vorteile im Überblick:
Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch unabhängige Experten . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften . Finanzierungssumme-Garantie
Sicherheit während der Bauphase: . Verbindliche Bauzeitgarantie . Vierfache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . Treuhänderisch verwaltetes Baugeldkonto . Umfassende Versicherungen während der Bauzeit . Dichtigkeitsnachweis für optimale Energieeffizienz . Unabhängige Kontrolle durch Baugutachter . Energieausweis inklusive
Sicherheit nach dem Bau: . Baugewährleistungs-Bürgschaft über 75.000 €
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Stichworte
1 Etagen
