Bungalow zum Kauf - Erstbezug

1050000 €1.050.000 €

3.964 €/m²

9 Zimmer  •  264,9 m²  •  832,6 m² Grundstück  •  frei ab 01.11.2026

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Böen, Löningen (49624)

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Inmitten einer malerischen Landschaft entstehen bald drei modern gestaltete Bungalows, die mit ihrer hochwertigen Bauweise und durchdachten Architektur überzeugt. Das massive, zweischalige Mauerwerk sorgt für optimale Wärmedämmung und Energieeffizienz, während das ansprechende rot-braune Tonziegeldach mit einer Neigung von 30° sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Der sorgfältig geplante Dachüberstand, ergänzt durch elegante weiße Kunststoffprofile, verleiht dem Eigenheim ein stilvolles und modernes Erscheinungsbild. Dieses noch zu errichtende Zuhause vereint höchsten Wohnkomfort mit einer zeitlosen Ästhetik und passt perfekt in die idyllische Umgebung.
Für die Fenster wird hochwertiger, weißer Kunststoff mit dreifacher Verglasung und einem innovativen Belüftungssystem verwendet, das ein optimales Raumklima garantiert. Elektrisch betriebene Rollläden an allen Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort und eine unkomplizierte Handhabung.
Die Wärmeversorgung des Hauses erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein behagliches Raumklima sorgt. Dank individuell einstellbarer Raumthermostate lässt sich die Wärmeverteilung flexibel regulieren, was nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch eine maximale Energieeffizienz ermöglicht.
Im Inneren wird das Haus mit feinem Kalk- oder Gipsputz versehen und in hellen Farbtönen gestrichen, um eine freundliche und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Badezimmer besticht durch elegante Fliesen bis zu einer Höhe von ca. 1,50 m sowie eine großzügige, ebenerdige Dusche, die mit einer stilvollen Wand- und Glasabtrennung ausgestattet ist.
Hochwertige Bodenbeläge aus Fliesen und Vinyl verleihen dem gesamten Haus eine exklusive Note, während weiße Innentüren mit edlen Türdrücker-Garnituren das stilvolle Gesamtbild abrunden. Außen überzeugt die Gestaltung mit einer gepflasterten Zufahrt, einer großzügigen Terrasse und einem sorgfältig angelegten Rasen, der das Grundstück harmonisch ergänzt.

Bitte beachten Sie, dass der Energieausweis derzeit in Vorbereitung ist und nach Abschluss der Bauarbeiten zur Verfügung steht. Dieses Neubauprojekt setzt neue Maßstäbe in Design, Energieeffizienz und Wohnqualität und vereint zeitgemäße Architektur mit höchsten Ansprüchen an Komfort und Nachhaltigkeit.
Wir laden Sie herzlich ein, Teil dieses spannenden Projekts zu werden. Für weitere Informationen oder um einen Termin für eine persönliche Beratung zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Nutzen Sie die Chance, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen mitzugestalten und von Anfang an bei der Entstehung dabei zu sein.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Anfragen zu unseren Objekten Ihre vollständige Adresse und Telefonnummer benötigen. Dies dient dazu, sicherzustellen, dass wir ausschließlich mit seriösen Interessenten kommunizieren und den Datenschutz bestmöglich gewährleisten können. Vielen Dank für Ihr Verständnis! Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 3, 1 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen