Gepflegtes Ein- bis Zweifamilienhaus in Bliedersdorf
Willkommen zu Ihrem Traumhaus in der idyllischen Gemeinde Bliedersdorf. Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1970 bietet auf einer großzügigen Grundstücksgröße von ca. 908 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können. Mit einer Wohnfläche von ca. 136 m² erstreckt sich dieses Haus über insgesamt sieben Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den nötigen Raum für Komfort und Entspannung bieten. Im Erdgeschoss befindet sich das Badezimmer und im Dachgeschoss eine Dusche und ein separates WC.
In den Jahren zwischen 2018 und 2021 wurden div. Renovierungsarbeiten durchgeführt, so erfolgte z.B. die Erneuerung/Verbesserung Dämmung Dachboden oder auch die Überarbeitung der elektrischen Anlage.
Eine geräumige Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während der vollunterkellerte Bereich zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre kreativen Ideen bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen ein praktischer Carport sowie mehrere Stellplätze zur Verfügung.
Der große Garten beherbergt nicht nur einen entzückenden kleinen Teich, der das Ambiente verschönert, sondern auch einen nützlichen Gartenschuppen, der Ihnen Platz für Ihre Gartengeräte bietet.
Erleben Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und praktischer Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Dieses Einfamilienhaus in Bliedersdorf könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Zögern Sie nicht, sich mit uns in Verbindung zu setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Merkmale
908 m² Grundstück
Terrasse
- Terrasse - Vollkeller - Carport und mehrere Stellplätze - kleiner Teich - Glasfaseranschluss im Haus vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1970
Preisdetails
Kaufpreis
382000 €382.000 €
2.808,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
422.377 €1
Kaufpreis
382.000 €
Kaufnebenkosten
40.377 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.730 €
Grunderwerbsteuer (5%)
19.100 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.637 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.910 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Bliedersdorf (21640)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bliedersdorf, eingebettet in die idyllische Landschaft Niedersachsens. Diese ruhige und familienfreundliche Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus ländlichem Charme und moderner Anbindung. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität mit einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter malerische Spazierwege und Naturschutzgebiete, die sich ideal für Ausflüge im Freien eignen.
Bliedersdorf liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der nahegelegene öffentliche Nahverkehr sowie die gut ausgebauten Straßenverbindungen gewährleisten kurze Fahrzeiten zu den wirtschaftlichen Zentren und umliegenden Ortschaften. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kitas befinden sich in der näheren Umgebung und bieten somit eine komfortable Infrastruktur für Familien.
Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe des Landlebens und die Annehmlichkeiten der Stadtnähe, was sie zu einem attraktiven Wohnort für all jene macht, die nach einem harmonischen Lebensumfeld suchen.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Jahren von 2018 bis 2021 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: - Isolierung und Schließung der Heizkörpernischen inkl. Austausch der Heizkörper - Erneuerung/Verbesserung Dämmung Dachboden - Überarbeitung der elektrischen Anlage - Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Erneuerung Küche
Stichworte
vermietbare Fläche: 136,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
