Einfamilienhaus zum Kauf 535.000 € 5 Zimmer 152 m² 489 m² Grundstück Tripsrath Geilenkirchen 52511

Einfamilienhaus zum Kauf
535000 €
3.520 €/m²
5 Zimmer • 152 m² • 489 m² Grundstück

* Attraktives Einfamilienhaus sucht neuen Eigentümer *

Einfamilienhaus in Geilenkirchen - Tripsrath

Merkmale

489 m² Grundstück
Kein Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
voll erschlossen

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2020
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

535000 €

3.519,74 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

596.418 €1

Kaufpreis

535.000 €

Kaufnebenkosten

61.418 €

Notarkosten (1,5%)

8.025 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

34.775 €

Provision für Käufer (2,98%)

15.943 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.675 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Tripsrath, Geilenkirchen (52511)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, wohngeprägter Lage mit einer guten Verkehrsanbindung. Über die nahegelegenen Bundesstraßen B 221 und B 56 sind die Autobahnen A 46 und A 44 schnell erreichbar und bieten eine zügige Anbindung in Richtung Aachen, Mönchengladbach und Düsseldorf. Der Bahnhof Geilenkirchen an der Strecke Aachen-Mönchengladbach ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und gewährleistet eine komfortable Anbindung an den regionalen Bahnverkehr. Ergänzend besteht ein gut ausgebautes Busnetz des Aachener Verkehrsverbunds.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich im nahegelegenen Stadtzentrum und sind bequem erreichbar. Geilenkirchen bietet zudem eine gute Bildungsinfrastruktur mit mehreren Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie verschiedenen Kindergärten und Kindertagesstätten. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine familienfreundliche Umgebung mit guter Infrastruktur und angenehmer Wohnqualität aus.

Weitere Informationen

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

LBS Immobilien GmbH NordWestMaklerbüro

Himmelreichallee 40, 48149 Münster

Partnerschaft

Herr Jochen SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2n4hv5l

Referenznummer: 160255NW

LBS Immobilien GmbH NordWest

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Einfamilienhaus zum Kauf535000 €535.000 €3.520 €/m²5 Zimmer • 152 m² • 489 m² GrundstückTripsrath, Geilenkirchen (52511)AnrufenKontaktieren