Grundstück für Privat oder Bauträger - 2.241 m² vielseitiges Entwicklungspotenzial
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IHR PROJEKT BEGINNT HIER - GROSSZÜGIGES GRUNDSTÜCK MIT ENTWICKLUNGSPOTENTIAL!
Dieses vielseitig nutzbare Grundstück mit 2.241 m² Gesamtfläche bietet ideale Voraussetzungen für private Bauherren oder Bauträger, die ein kompaktes Wohnprojekt mit 2-3 Baukörpern realisieren möchten. Ein Teil des Grundstücks (ca. 305 m²) ist als Waldfläche gewidmet und schafft eine natürliche, grüne Abgrenzung - perfekt für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohngefühl.
Dank der guten Form, einer soliden Erreichbarkeit und der möglichen Teilbarkeit eignet sich das Grundstück für individuelle Wohnideen ebenso wie für ein kleines, hochwertiges Neubauprojekt.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
* Gesamtgrundstück: 2.241 m²
* Davon ca. 305 m² Grünfläche - natürlicher Sicht- und Ruhebereich
* Optimal für Privatpersonen, die großzügig bauen möchten
* Interessant für Bauträger / Entwickler (2-3 kompakte Baukörper möglich)
* Teilbarkeit möglich - flexible Nutzungskonzepte
* Ideales Verhältnis von Bebauungsfläche, Grünraum und naturnahem Charakter
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
FÜR PRIVATPERSONEN
* Ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein exklusives Doppelhaus
* Realisierung eines kleinen Wohnprojekts mit 2-3 Häusern
* Optimales Format für Reihenhäuser, Doppelhäuser oder kleine MFH-Strukturen
* Attraktives Investment dank teilbarer Fläche und guter Marktnachfrage
Wenn Sie auf der Suche nach tollen Grundstück mit Entwicklungspotential sind, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
