1 Zimmer • 40 m² • Geschoss -1/3 • frei ab 31.12.2027
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Studio zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
198500 €198.500 €
4.963 €/m²
1 Zimmer • 40 m² • Geschoss -1/3 • frei ab 31.12.2027
„Peter14 - Moderne Architektur trifft Klosterstadt-Charme“ Souterrain Whg. 1
In der Peterstraße 14 in 64653 Lorsch entsteht ein modernes 6-Parteienhaus, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die bisherigen Bestandsgebäude werden vollständig abgerissen und durch einen stilvollen Neubau ersetzt, der durch klare Architektur, hochwertige Materialien und eine energieeffiziente Bauweise überzeugt.
Die Souterrain-Wohnung wird so gebaut, dass Sie durch große Fensterflächen und eine durchdachte Grundrissgestaltung direktes Licht von außen erhält. Ein offener Wohn- und Essbereich, schöne Bodenbeläge, eine hochwertige Ausstattung sowie ein modernes Badezimmer sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die südlich ausgerichtete Terrasse bringt Licht und lässt einen in den Garten schauen – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.
Als Standard sieht der Bauherr den Glasfaseranschluss und ebenfalls die modernen Klingelanlagen mit Monitor an.
Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.
Der Kaufpreis für die UG Wohnung liegt, inkl. Garagenstellplatz (18.000€), bei 216.500€
Merkmale
frei ab 31.12.2027
Souterrain, -1. Geschoss/3 Geschossen
offene Küche
Personenaufzug
Tiefgarage
1 WC
Terrasse (gesamt 9 m²)
Glasfaser-Anschluss
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.
Baujahr2027
Zustand der ImmobilieErstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
198500 €198.500 €
4.962,53 €/m²
Preis pro Stellplatz
18000 €18.000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
214.381 €1
Kaufpreis
198.500 €
Kaufnebenkosten
15.881 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.978 €
Grunderwerbsteuer (6%)
11.910 €
Grundbucheintrag (0,5%)
993 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lorsch (64653)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Attraktive Lage – innenstadtnah und dennoch ruhig
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Lorsch, nur wenige Gehminuten von der Innenstadt entfernt. Von der Peterstraße erreichen Sie in wenigen Minuten den Marktplatz von Lorsch. Hier erwarten Sie zwei Eiscafés, Bäckereien und Restaurants sowie eine hervorragende medizinische Versorgung mit mehreren Hausärzten, Zahnärzten, Fachärzten und Physiotherapiepraxen. In den Seitenstraßen ergänzen Apotheken und kleine Boutiquen das vielfältige Angebot. Der Marktplatz ist damit das lebendige Herz der Stadt und steigert die Lebensqualität erheblich. Die UNESCO-Welterbestätte „Kloster Lorsch“ liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und verleiht dem Ort seinen besonderen kulturellen Charme.
Durch die gute Anbindung an die A5 und A67 sind Städte wie Darmstadt, Mannheim oder Heidelberg bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die ruhig gelegene Peterstraße eine angenehme Wohnatmosphäre abseits des Durchgangsverkehrs
Weitere Informationen
Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit möglich. Ich freue mich auf Ihre Nachrichten oder Anruf.
Der Bezug ist für Ende 2027 fest eingeplant.
