Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Oberbeschoss eines im Jahr 2000 erbauten Mehrfamlienwohnhauses überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine attraktive Lage und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein angenehmes Wohnambiente mit ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Die abgeschlossene Küche sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche und biete ausreichend Platz zum Kochen. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer sowie einem praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Beheizt wird diese Immobilie mittels einer Luft-/Wärmepumpe. In allen Räumen ist eine Fußbodenheizung vorhanden.
Ein besonderer Pluspunkt ist die attraktive Lage in Steinberg am See. Der beliebte See ist in nur ca. 300 Metern bequem fußläufig erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Die Wohnung wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt, ist jedoch ab dem 01.07.. bezugsfrei und eignet sich somit sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage zur Vermietung.
Ein PKW-Freistellplatz rundet dieses interessante Angebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Stellplatz
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2000
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
3.567,16 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
260.677 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
21.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinberg, Steinberg am See (92449)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wohnen im Oberpfälzer Seenland!
Steinberg am See ist eine gemütliche Gemeinde im Landkreis Schwandorf in der schönen Oberpfalz.
Die Stadt Schwandorf mit Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, weiterführende Schulen und vielem mehr erreichen Sie in ca. 10 Minuten. Durch die Bundesstraße B85 sind sie ideal angebunden und erreichen auch die Autobahn A93 in nur wenigen Minuten.
Die Lage in Steinberg am See ist geprägt von regem Vereinsleben und natürlich vielfältigen Freizeitaktivitäten rund um den beliebten Steinberger See: Rad fahren, Schwimmen, Segeln, Stand-Up-Paddling, Spazieren, Wasserski fahren ... hier findet sicherlich jeder die passende Aktivität!
