Charmante Doppelhaushälfte in innenstadtnaher, guter Wohnlage von Forchheim
- Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten - Ruhige Wohnlage, dennoch nahe an städtischen Annehmlichkeiten. - Perfekt für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. - Massiver Bau aus dem Jahr 1988. - Zwei Etagen - Zusätzliche Räume im ausgebauten Dachgeschoss vorhanden. - Teilweise renovierungsbedürftig, bietet Möglichkeit zur individuellen Gestaltung - Highlight: Terrasse und Garten für entspannte Stunden im Freien. - Voll ausgestattetes Tageslichtbad und praktisches Gäste-WC vorhanden. - Keller mit viel Stauraum und weiteren Nutzungsmöglichkeiten. - Ab sofort verfügbar für Ihre Gestaltungsideen.
Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermines fordern Sie bitte unser aussagekräftiges Exposé per Mail an!
Merkmale
Bezug: sofort
Keller
3 Stellplätze: 3 Außen-Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
Preisdetails
Kaufpreis
449000 €449.000 €
3.437,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
489.724 €1
Kaufpreis
449.000 €
Kaufnebenkosten
40.724 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
15.715 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Forchheim (91301)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in Forchheim, einer charmanten Stadt im Herzen Oberfrankens. Forchheim besticht durch seine perfekte Mischung aus guter Infrastruktur und ländlicher Idylle und ermöglicht seinen Bewohnern somit eine hohe Lebensqualität. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend, die von gepflegten Gärten und einer einladenden Nachbarschaftskulisse geprägt ist und damit ideal für Familien und Menschen geeignet ist, die nach einem ruhigen Rückzugsort suchen.
In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Für Pendler bietet die günstige Verkehrsanbindung sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an die naheliegenden Städte Bamberg und Erlangen sowie die Metropolregion Nürnberg.
Umgeben von den natürlichen Schönheiten der Fränkischen Schweiz, lädt die Umgebung zu vielfältigen Freizeitaktivitäten im Freien ein, sei es Wandern, Radfahren oder ein entspannter Spaziergang zu einem der nahegelegenen Biergärten. Diese Doppelhaushälfte bietet somit nicht nur einen behaglichen Wohnraum, sondern auch ein attraktives Wohnumfeld für alle, die sowohl Ruhe als auch die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten schätzen.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
