Hübsches Apartment mit Balkon und fantastischer Aussicht...
Dieses gepflegte vermietete Apartment, gebaut im Jahr 1972, ist durch das perfekte Raumprogramm eine ideale Kombination aus Komfort und Freizeitmöglichkeiten. Die Wohnung ist vermietet und steht zum Kauf bereit und besticht durch eine Wohnfläche von ca. 56 m², auf der sich eine Diele, Küchenbereich mit EBK., innenliegendes Bad mit Wanne, zwei geräumige gestaltete Zimmer und ein großer Balkon der von beiden Zimmern begehbar ist verteilen.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der gemeinschaftliche Swimmingpool und die Sauna bieten zusätzlichen Luxus direkt vor Ihrer Haustür.
Für zusätzliche Bequemlichkeit sorgt der vorhandene Auzug, der Kellerraum und der TG.-Stellplatz. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar und bietet die perfekte Gelegenheit, in einer begehrten Lage eine gute Investition zu tätigen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, BEQUEM und SCHNELL. Einfach Kontaktformular ausfüllen und abschicken. Wir freuen uns auf Sie. Mit freundlichen Grüßen, Christiane Denk von DENK-Immobilien
Merkmale
Bezug: nach Absprache
vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Balkon
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
187000 €187.000 €
3.339,29 €/m²
Hausgeld
276 €276 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
203.961 €1
Kaufpreis
187.000 €
Kaufnebenkosten
16.961 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.805 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
6.545 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.676 €
Grundbucheintrag (0,5%)
935 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gerbrunn (97218)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese attraktive Wohnung befindet sich in der malerischen Gemeinde Gerbrunn, einer charmanten Umgebung am Rande von Würzburg. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbaner Nähe und ländlicher Ruhe. Die Region ist bekannt für ihre grüne Landschaft, zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und traditionelle Restaurants. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt Würzburgs gewährleistet. Familien profitieren zudem von der Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen und Kindergärten.
Gerbrunn bietet eine einladende Gemeinschaft und ist umgeben von vielen Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen in der Natur einladen. Diese Lage ist ideal für jeden, der die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zum Stadtleben verbinden möchte.
Weitere Informationen
Sonstiges
VERMIETEN - BEWERTEN - VERKAUFEN
Wir suchen für gelistete Miet- und Kaufinteressenten WOHNUNGEN, HÄUSER und BAUGRUNDSTÜCKE in Kitzingen/Umgebung, Dettelbach/Umgebung, Volkach/Umgebung, Ochsenfurt/Umgebung und Würzburg/Umgebung zum VERMITTELN im Bereich Vermietung und Verkauf. Lassen auch Sie sich vom umfangreichen, starken LEISTUNGSPAKET von DENK-Immobilien begeistern, Sie werden den NUTZEN für sich erkennen. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin und profitieren auch Sie wie schon viele andere Kunden. Unsere Angebote erfolgen aufgrund der uns vom Auftraggeber erteilten Auskünfte. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt entweder allein der geschlossene Mietvertrag oder der notariell beglaubigte Kaufvertrag.
ACHTUNG! Teile des Exposés sind mit künstlicher Intelligenz (KI) erstellt worden! Insbesondere die Angaben zu Wohn- und Nutzflächen haben wir nicht durch eigene Wohn- und Nutzflächenermittlung überprüft. Unsere Datenschutzhinweise finden Sie unter www.denk-immobilien.de
Mit freundlichen Grüßen Christiane Denk von DENK-Immobilien.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Serviceleistungen: Hausmeister
