Traumhaftes Baugrundstück am Mellensee in idyllischer Wald- und Seenähe
Zum Verkauf stehen zwei attraktive Baugrundstücke: Ein Grundstück mit ca. 702 m² sowie das benachbarte Grundstück mit ca. 714 m².
Ein Grundstück verfügt zusätzlich über ein errichtetes Gebäude in Sandwichbauweise mit ca. 45 m². Auf dem benachbarten Grundstück befindet sich ein kleines Pumpen- bzw. Technikhaus. Starkstrom sowie Glasfaser, Wasser und Abwasser sind vorhanden. Der Wasseranschluss befindet sich an der Straße.-
Die jährliche Grundsteuer liegt bei ca. 234 € für die beiden Grundstücke.
Die Grundstücke eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Bebauung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus – hier lassen sich sowohl individuelle Wohnträume als auch interessante Kapitalanlagen realisieren. Auch eine Bebauung durch einen Bauträger ist denkbar. Bei Bedarf stellt der Eigentümer gern Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und weiteren Fachfirmen zur Verfügung, wodurch sich bei der Planung und Umsetzung unter Umständen Zeit und Kosten sparen lassen. Ob Massivhaus oder Fertighaus – die Entscheidung liegt ganz bei Ihnen.
Merkmale
frei ab sofort
1.416 m² Grundstück
bebaubar nach §34 Nachbarbebauung
voll erschlossen
Strom, Telekommunikation, Wasser
? Das erste Grundstück mit ca. 702 m² Grundstücksfläche
? Das zweite mit ca. 714 m² Grundstücksfläche
? Gebäude in Sandwichbauweise auf dem ersten Grundstück mit ca. 45 m²
? Pumpenhaus auf dem zweiten Grundstück
? Grundstücksbreite: vorn ca. 20 m, hinten ca. 16 m
? Starkstromkasten auf den Grundstücken vorhanden
? Glasfaser sowie Wasser und Abwasser liegen straßenseitig an
? Grundsteuer : ca. 116 € - 118 €
? Bebauung mit Einfamilienhaus, Doppelhaushälfte oder Reihenhaus möglich
? Bebauung mit Bauträger nach den jeweiligen Werksvorgaben möglich
? Kontakte zu verschiedenen Hausbaufirmen, Bauunternehmen und Fachfirmen können bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden
? Bau: Massivhaus oder Fertighaus nach eigener Wahl möglich
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Für die Vermittlungstätigkeit fällt eine Maklerprovision in Höhe von 7,14 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis an. Die Provision ist am Tag nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Lage
Klausdorf, Am Mellensee (15838)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die angebotenen Grundstücke befinden sich in attraktiver Lage in Am Mellensee und verbinden naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Der Mellensee ist in ca. 9 Gehminuten erreichbar, der Wald in etwa 5 Gehminuten. Auch das Strandbad Klausdorf sowie ein Beachvolleyballplatz befinden sich in der näheren Umgebung und verleihen dem Standort einen hohen Erholungs- und Freizeitwert.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie weitere Einrichtungen sind gut erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem Supermärkte, eine Apotheke, ein Friseur, Arztpraxen, Restaurants und eine Sparkasse. Für Familien besonders attraktiv sind zudem eine Kita sowie die Grundschule Am Mellensee in der Hauptstraße 16.
Auch die Verkehrsanbindung überzeugt. Zossen ist mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar, und Berlin ist sowohl mit dem Pkw als auch mit der Bahn gut angebunden. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Städte und der Hauptstadt verbinden möchten.
