8 Zimmer • 312 m² • 31.910 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
1300000 €1.300.000 €
4.167 €/m²
8 Zimmer • 312 m² • 31.910 m² Grundstück • frei ab sofort
Exklusives Wohnen in Alleinlage: Modernes Landhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Weitblick, Freiraum und ein außergewöhnliches Maß an Selbstbestimmtheit - diese Liegenschaft auf über 30.000m² Grundfläche eröffnet Möglichkeiten, die nur selten zu finden sind. Eingebettet in die Natur des Südburgenlands vereint sie modernes Wohnen und historische Substanz mit Seltenheitswert.
Das größtenteils im Jahr 2017 errichtete Wohnhaus überzeugt mit zeitloser Architektur und lichtdurchfluteten Räumen auf zwei Ebenen. Ca. 312m² Wohnfläche bieten großzügigen Lebensraum für Familien, Gäste oder Arbeiten von zu Hause. Acht Zimmer, drei stilvoll gestaltete Bäder sowie hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholzböden, große Fensterfronten und klare Raumproportionen schaffen ein Ambiente von Ruhe und eleganter Gemütlichkeit. Die teilüberdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie mit herrlichem Blick auf weitläufige Grünflächen und die umliegende Natur.
Teil des Ensembles ist ein ehemaliges Mühlengebäude, das mit seinem historischen Charakter nicht nur architektonisch fasziniert, sondern zugleich funktionalen Mehrwert bietet. Außerdem beherbergt es eine kleine Ferienwohnung mit eigener Küche und eigenem Badezimmer.
Ein weiteres Highlight bildet die großzügige Wirtschafts- oder Lagerhalle in Holzbauweise - mit ca. 280m² Fläche ideal für Tierhaltung, landwirtschaftliche Nutzung, Fuhrpark oder kreative Projekte. Die Liegenschaft eröffnet Raum für Visionen: ob als Landsitz, Familiendomizil, Rückzugsort oder Kombination aus Wohnen und Arbeiten - hier lassen sich Lebensträume verwirklichen.
Lassen Sie sich von diesem besonderen Ort bei einer persönlichen Besichtigung inspirieren.
Merkmale
frei ab sofort
31.910 m² Grundstück
Einbauküche
Kelleranteil
2 Stellplätze
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Stein
Einbauküche, Begehbarer Kleiderschrank, unverbaute Sicht, Blick ins Grüne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
Baujahr2017
EnergieträgerElektro
Preisdetails
Kaufpreis
1300000 €1.300.000 €
4.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Mischendorf (7511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese besondere Immobilie liegt in idyllischer Ruhelage in der Gemeinde Mischendorf - eingebettet in die sanfte Landschaft des Südburgenlands, das für seine entspannte Atmosphäre und naturnahe Lebensqualität geschätzt wird. Die Umgebung überzeugt mit viel Grün, gepflegten Einfamilienhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die Ruhe und Rückzug suchen, ohne auf eine solide Infrastruktur verzichten zu wollen.
Das umliegende Südburgenland lädt mit seinem milden Klima, stillen Weingärten und charmanten Dörfern zum Verweilen ein. Kleine Hofläden, gemütliche Buschenschanken und die Nähe zu Thermenregionen unterstreichen die besondere Lebensqualität, die diese Gegend so liebenswert macht - für Naturliebhaber ebenso wie für Genießer.
Für den täglichen Bedarf stehen in der Region alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Bezirkshauptstadt Oberwart ergänzt das lokale Angebot und sorgt für eine komfortable Infrastruktur im Alltag.
Auch verkehrstechnisch ist die Lage gut erschlossen: Die Anbindung an die B63 und die Südautobahn A2 ermöglicht eine unkomplizierte Erreichbarkeit größerer Städte wie Graz oder Wien - sei es für Berufspendler oder für Ausflüge ins urbane Leben.
Weitere Informationen
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland
