Ihr Traumhaus in Jülich - Individuell geplantes Einfamilienhaus mit modernem Niedrigenergie-Standard!
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Jülich bietet Ihnen mit 5.0 Zimmern auf 142,23 m² Wohnfläche viel Raum für die ganze Familie und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 538 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und beherbergt vier Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das anspruchsvolle Baukonzept berücksichtigt Ihre Wünsche und Vorstellungen, sodass Ihr neues Zuhause ganz persönlich auf Sie zugeschnitten ist. Mit der gehobenen Ausstattung und dem Niedrigenergie-Standard genießen Sie höchsten Wohnkomfort und Nachhaltigkeit zugleich.
Merkmale
538 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Zu den baulichen Highlights zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Modernste Heiztechnik mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Außerdem erhalten Sie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen. Die Haustechnik inklusive Rohrleitungen ist bereits integriert, ebenso wie Sanitärobjekte und Steckdosen. Das Ausbauhaus wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und mit einer Lüftungsanlage ausgestattet. Die umfassenden Ausbaupakete und detaillierten Ausbauanleitungen ermöglichen Ihnen eine individuelle Fertigstellung in Eigenregie.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypNiedrigenergiehaus
Preisdetails
Kaufpreis
469575 €469.575 €
3.301,52 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
509.489 €1
Kaufpreis
469.575 €
Kaufnebenkosten
39.914 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.044 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
30.522 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.348 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lich-Steinstraß, Jülich (52428)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Jülich, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Städte gelangen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks und Naherholungsgebieten zu entspannten Stunden im Grünen ein - ideal für Familien und Naturfreunde.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Erwerb dieses Hauses profitieren Sie von kurzen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, einer Festpreisgarantie sowie der Fertigstellungs- und Liefergarantie. Das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker ist bereits inklusive, wodurch Sie beim Ausbau Kosten sparen und selbst mitgestalten können. Dieses Paket umfasst die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektrotechnik, während Sie Trockenbau und Estrich eigenverantwortlich übernehmen.
Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
