AIGNER - Attraktives Baugrundstück mit Bauvorbescheid am Wörthsee
Das angebotene Grundstück umfasst ca. 1.670 m² und befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Für das Grundstück liegt bereits ein Bauvorbescheid vor, der am 26. Februar 2025 erteilt wurde. Dieser sieht die Errichtung von zwei Mehrfamilienhäusern vor.
Die geplante Bebauung umfasst: - Haus A: 208 m² Grundfläche - Haus B: 214 m² Grundfläche - Firsthöhe: 10 m - Wandhöhe: 6,10 m
Aufgrund der ruhigen Feldrandlage bietet eine Neubebauung des Grundstücks schöne Blickachsen über die umliegenden Felder.
Das Grundstück ist aufgrund des bestehenden Altbestands bereits erschlossen.
Gerne stellen wir Ihnen die Planungsunterlagen sowie alle relevanten Informationen zum Bauvorbescheid und das Bodengutachten zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.
Merkmale
1.670 m² Grundstück
voll erschlossen
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
1790000 €1.790.000 €
1.071,86 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom wirtschaftlichen Kaufpreis. Unsere Angebote erfolgen freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Geschätzte Gesamtkosten
1.853.903 €1
Kaufpreis
1.790.000 €
Kaufnebenkosten
63.903 €
2
Provision für Käufer (3,57%)
63.903 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Steinebach, Wörthsee (82237)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wörthsee ist eine malerische Gemeinde im Landkreis Starnberg, die am gleichnamigen See liegt. Der Wörthsee gilt als Geheimtipp im 5-Seen-Land und bietet nicht nur einen hohen Freizeitwert, sondern auch die Nähe zu weiteren Seen wie dem Ammersee und dem Pilsensee.
Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung und Infrastruktur ist Wörthsee ein äußerst beliebter Wohnort. Mit dem Auto erreicht man in wenigen Minuten (ca. 4 km) die Autobahn A96 (München - Landsberg - Lindau). Die S-Bahn-Station Steinebach (S8) bringt Pendler in etwa 35 Minuten zum Marienplatz in München oder in kurzer Zeit nach Herrsching am Ammersee.
Der Golfclub, der Seglerverein, der Schützenverein, der Fitnessclub und der Sportclub Wörthsee bieten eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten. Eine gepflegte Tennisanlage befindet sich nur 5 km entfernt in Seefeld. Die von hügeligen Wäldern umgebene Region eignet sich außerdem hervorragend für Wanderungen und Radtouren.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen und Ärzte lassen keine Wünsche offen. Auch die Kliniken in Seefeld und Herrsching sind schnell erreichbar. Die Gastronomie in Wörthsee reicht von Seekiosken und Biergärten bis hin zu stilvollen Restaurants.
Weitere Informationen
Sonstiges
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