Version: 8.24.0Navigation ĂĽberspringen
125.000 €
3 Zimmer  â€˘  77,3 m²
Immowelt logo

Wohnung zum Kauf
125000 €
1.617 €/m²
3 Zimmer  â€˘  77,3 m²

ETW 3-Raum in Geratal OT Geraberg

Merkmale

  • vermietet
  • EinbaukĂĽche
  • Stellplatz
  • Badewanne
  • Waschraum
Zum Verkauf wird hier eine vermietete Eigentumswohnung als Anlageobjekt angeboten.
Das Objekt befindet sich im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Geratal OT Geraberg.
Sie verfügt über ein lichtdurchflutetes offenes Wohnzimmer mit Zugang zum großen überdachten Balkon. Das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer besitzen eine gute Größe mit genügend Platz. Die Küche ist ausgestattet mit einem Fenster zum Laubengang des Hauses. Im Badezimmer wurde 2023 eine Teilsanierung vorgenommen. Das innenliegende Bad besitzt Badewanne, WB und WC. Eine praktische Abstellkammer bietet weiteren Stauraum, zum großzügigen Kellerraum, der zur Wohnung gehört.
Im Kellergeschoss des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum und ein Fahrradabstellraum fĂĽr die Mieter.
Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz im Außenbereich.
Ihr Interesse ist geweckt? Dann melden Sie sich einfach bei uns und wir versorgen Sie mit relevanten Unterlagen und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Die Objektangebotsangaben basieren auf die uns erteilten Informationen!

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1992
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
Immowelt logo

Preisdetails

Kaufpreis
125000 €
1.617,08 €/m²
Hausgeld
408 €
Provision für Käufer
Courtage pflichtig
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.060,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
138.212 €1
Kaufpreis
125.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.875 €
Grunderwerbsteuer (5%)
6.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.462 €
Grundbucheintrag (0,5%)
625 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Geratal OT Geraberg (98716)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mit ca.2400 Einwohnern liegt Geraberg nahezu direkt an der A71.
Der Ort verfĂĽgt heute ĂĽber eine moderne Infrastruktur.
Eine Realschule, verschiedene Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten machen das Wohnen in Geraberg auch für junge Familien interessant.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nord-Ost-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Ort

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Ăśber den Anbieter

Topfmarkt 13, 98693 Ilmenau
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Peggy GĂĽntherDein Kontakt
Online-ID: 2lb3e5z
Referenznummer: K429
Wolf + Fabig Immobilien GbR
Wolf + Fabig Immobilien GbR
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen
Nachricht hinzufĂĽgen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?