Studio zum Kauf provisionsfrei als Kapitalanlage geeignet 197.000 € 1 Zimmer 29,5 m² Dachau 85221

Studio zum Kauf • provisionsfrei • als Kapitalanlage geeignet
197000 €
6.678 €/m²
1 Zimmer • 29,5 m²

1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung | Kapitalanlage

Die 1-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und kleinem Garten ist nach Süden und Osten ausgerichtet. Die Küchenzeile befindet sich im Eingangsbereich. Gegenüber das innen liegende Badezimmer mit Dusche. Das Wohn-/Schlafzimmer misst circa 17m². Eine Markise und eine dichte Hecke machen die Terrasse zu einem sehr idyllischen Fleck. Zur Wohnung gehört ein Duplex-Tiefgaragenstellplatz (unten) und ein Kellerabteil. Eine Waschküche sowie ein Fahrradkeller stehen für die Wohngemeinschaft zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus wurde 1992 im Massivbau errichtet und stets gepflegt. Fliesenböden in Flur/Küche und Bad. Heller Vinylboden im Wohn-/Schlafzimmer. Weiße Holzfenster und Balkontüre mit Isolierverglasung und Rollläden.

Merkmale

vermietet
Erdgeschoss
Einbauküche, offene Küche
Kelleranteil
Tiefgarage
Gartenanteil
Terrasse

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1992
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

197000 €

6.677,97 €/m²

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz (Duplex unten), Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

207.835 €1

Kaufpreis

197.000 €

Kaufnebenkosten

10.835 €

Notarkosten (1,5%)

2.955 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.895 €

Grundbucheintrag (0,5%)

985 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dachau (85221)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich nur 300 Meter vom Dachauer Schlossberg entfernt und nur wenige Schritte nördlich der Amper. Sämtliche Geschäfte für das tägliche Leben sind zu Fuß in nur wenigen Minuten zu erreichen. Zum Bus und S-Bahnhof Dachau benötigt man mit dem Fahrrad keine 5 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Die Wohnung wird nur zusammen mit dem Tiefgaragenstellplatz für 212.000 € Käuferprovisionsfrei angeboten.

Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Duplex-Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Kellerfläche: 4,00 m²