8 Zimmer • 256 m² • 1.368 m² Grundstück • frei ab sofort
Mehrfamilienhaus zum Kauf
350000 €350.000 €
1.367 €/m²
8 Zimmer • 256 m² • 1.368 m² Grundstück • frei ab sofort
Großes Wohnhaus mit Nebengebäude, großes Grundstück
Großes Wohnhaus mit interessanten Nutzungsmöglichkeiten
Das Wohnhaus (ursprüngliches Baujahr konnte nicht ermittelt werden) wurde 1975 umgebaut und aufgestockt. Dadurch entstanden drei Wohnbereiche im EG, OG und DG mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 256 m². Nach einem Brand im DG (2011) wurde das Dach samt Dachstuhl erneuert. Die 3-Zimmer- Wohnung im OG ist derzeit vermietet. Der Wohnbereich im EG sowie die Dachgeschoss-Wohnung sind frei. Das Erdgeschoss ist modernisierungsbedürftig ebenso das Bad in der Wohnung im Dachgeschoss.
Außerdem befinden sich auf dem 1368 m² großen Grundstück verschiedene Nebengebäude, die als Werkstatt, Garage, Lager oder Hobbyraum genutzt werden können.
Haben Sie Interesse an einem Objekt mit viel Platz und vielen Nutzungsmöglichkeiten? Zur Eigennutzung, als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung einzelner Wohnungen, hier steckt jede Menge Potential!
Weitere Fotos zum Objekt finden Sie auf unserer Website: https://immobilien-zielke.de
Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Objekt und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Merkmale
frei ab sofort
1.368 m² Grundstück
Keller
Balkon
Gartenanteil
Garage
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche
- Waschküche
- Abstellraum, Speis
- Bad mit Badewanne, separates WC
- Büro
Obergeschoss:
- Schlafzimmer mit Balkon (nicht vermietet)
3-Zimmer-Wohnung (vermietet):
- Wohnzimmer mit Balkon
- Küche
- Kinderzimmer
- Bad mit Dusche, separates WC
- Büro
Dachgeschoss:
- Schlafzimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad mit WC und Badewanne
- Büro
Untergeschoss:
- Gewölbekeller
- Kellerräume
- Heizraum (Ölheizung Bj. 2009)
- Garage
Nebengebäude:
- Anbau (1967)
- große Garage (vermietet)
- drei Garagen und mehrere Lagerräume
- Schuppen
- Gartenhütte
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
350000 €350.000 €
1.367 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Gesamtkosten
386.995 €1
Kaufpreis
350.000 €
Kaufnebenkosten
36.995 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.495 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Dächingen liegt ca. 9 km westlich von Ehingen und ist ein Teilort der Großen Kreisstadt Ehingen (Donau). Vor Ort gibt es einen Kindergarten der fußläufig erreichbar ist. Außerdem befindet sich in Erbstetten eine Biosphären-Grundschule, die einen sehr guten Ruf genießt.
In ca. 10 Autominuten erreichen Sie die Stadt Ehingen mit sehr guten Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sowie Ärzte, Krankenhaus und Sozialeinrichtungen. Ehingen verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Industrie, Handel und Dienstleistungen sind ebenso ausgeprägt wie das Sport- und Freizeitangebot.
Weitere Informationen
Sonstiges
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot. Um Ihre Anfrage möglichst schnell bearbeiten zu können, bitten wir Sie, Ihre Daten im Kontaktformular vollständig, inklusive Adresse, E-Mail und Telefonnummer, anzugeben. Ohne diese Daten können leider keine Auskünfte erteilt bzw. weitere Unterlagen zugesendet werden.
Heizungsart:
Heizkoerper
