4 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
630 €
4 Zimmer • 80 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Zentral & naturnah - Gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Erstbezug nach Renovierung
Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie befindet sich in der Seidmannsdorfer Straße in Coburg und überzeugt durch ihre attraktive, stadtnah gelegene Wohnlage. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichbar sind. Eine nahegelegene Stadtbus-Haltestelle sorgt zudem für eine komfortable Anbindung. Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich und vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Sie wurde bereits renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine funktional integrierte Einbauküche sowie eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das ansprechend gestaltete Badezimmer wird durch ein separates WC sinnvoll ergänzt. Die attraktive Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung sowie dem freundlichen Wohncharakter macht diese Wohnung besonders interessant für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Gäste-WC
Keller
Garten
Garage
Renovierung / Modernisierung in 2024, Einbauküche, Badezimmer ohne WC, separates WC, Garage optional zzgl. 60,00€, Gartenanteil optional zzgl. 25,00€
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1913
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.045 €
Kaltmiete
7,88 €/m²
630 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
Nebenkosten € 75,00 für 1 Person; jede weitere Person zzgl. €25,00 Mindestmietdauer: 1 Jahr
Aktuell sind noch Restarbeiten offen, welche optional durch den Mieter übernommen werden können und verhandelbar sind.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2024