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630 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
630 €
4 Zimmer  •  80 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Zentral & naturnah - Gepflegte Wohnung mit Einbauküche, Erstbezug nach Renovierung

Diese gemütliche 4-Zimmer-Etagenwohnung im zweiten Obergeschoss einer gepflegten Immobilie befindet sich in der Seidmannsdorfer Straße in Coburg und überzeugt durch ihre attraktive, stadtnah gelegene Wohnlage. Die gute Infrastruktur ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, während Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bequem fußläufig erreichbar sind. Eine nahegelegene Stadtbus-Haltestelle sorgt zudem für eine komfortable Anbindung.
Die Wohnung selbst präsentiert sich hell und freundlich und vermittelt ein angenehmes Wohnambiente. Sie wurde bereits renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Ausstattung gehört eine funktional integrierte Einbauküche sowie eine praktische Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das ansprechend gestaltete Badezimmer wird durch ein separates WC sinnvoll ergänzt.
Die attraktive Umgebung in Verbindung mit der guten Anbindung sowie dem freundlichen Wohncharakter macht diese Wohnung besonders interessant für alle, die die Nähe zur Stadt schätzen und gleichzeitig naturnah wohnen möchten.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Garten
  • Garage
Renovierung / Modernisierung in 2024,
Einbauküche,
Badezimmer ohne WC,
separates WC,
Garage optional zzgl. 60,00€,
Gartenanteil optional zzgl. 25,00€

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

H
  • Baujahr1913
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

geschätzte Warmmiete
~1.045 €
Kaltmiete
7,88 €/m²
630 €
Nebenkosten
75 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.260 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage

address-icon
Coburg (96450)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges Nebenkosten € 75,00 für 1 Person; jede weitere Person zzgl. €25,00
Mindestmietdauer: 1 Jahr

Aktuell sind noch Restarbeiten offen, welche optional durch den Mieter übernommen werden können und verhandelbar sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert: 2024

Weitere Services

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Über den Anbieter

Rückerstraße 1, 96450 Coburg
Herr Thomas Christian UllrichDein Kontakt
Online-ID: 26EG357UIUKZ
Referenznummer: 1289#d5Dmpf
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