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336.419 €
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  510 m² Grundstück

Haus zum Kauf
336419 €
2.829 €/m²
4 Zimmer  •  118,9 m²  •  510 m² Grundstück

Individuell geplantes Ausbauhaus in Lübbecke - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit

Dieses projektiertes 4-Zimmer-Einfamilienhaus in Lübbecke bietet mit 118,90 m² Wohnfläche auf einem 510 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Das Haus ist mit einem großzügigen Wohnkonzept, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ausgestattet. Dank der individuellen Planung gehen wir bei allkauf gezielt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen ein, sodass Ihr Traumhaus genau nach Ihren Bedürfnissen gestaltet wird. Das Haus verfügt über eine Etage, die für ein barrierefreies und komfortables Wohnen sorgt.

Erleben Sie bei diesem Ausbauhaus, wie Sie durch unseren flexiblen Innenausbau Ihrem Zuhause eine ganz persönliche Note verleihen können. Nutzen Sie dabei die vielfältigen Möglichkeiten, die Ihnen unsere Dienstleistungspakete bieten - ob Sie den Innenausbau komplett selbst übernehmen oder auf professionelle Unterstützung zurückgreifen möchten. So wird Ihr Eigenheim nicht nur individuell, sondern auch kosteneffizient realisiert.

Merkmale

  • 510 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch hochwertige bauliche und technische Ausstattung:

- Holzrahmenbauweise für nachhaltiges Bauen und ein gesundes Raumklima
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche und effiziente Heizung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten inklusiv
- Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits im Basispreis enthalten
- Luftdichtigkeitsmessung und Dämm- sowie Beplankungspaket gewährleisten Energieeffizienz
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen
- Persönlicher Ausbauberater und detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Flexible Grundrissgestaltung ermöglicht individuelle Anpassungen

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert

Preisdetails

Kaufpreis
336419 €
2.829,43 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.024 €1
Kaufpreis
336.419 €
Notarkosten (1,5%)
5.046 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
21.867 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.010 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.682 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
NettelstedtLübbecke (32312)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Lübbecke, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Naturnahe Erholungsgebiete laden zum Entspannen und Aktivsein ein, ideal für Familien und alle, die Lebensqualität schätzen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit und Zuverlässigkeit: kurze Lieferzeiten, Liefergarantie, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sind feste Bestandteile unseres Angebots.

Wir bieten drei maßgeschneiderte Dienstleistungspakete für jeden Anspruch - von VIELBESCHÄFTIGTEN über AMBITIONIERTE bis zu HEIMWERKERN. So haben Sie die Wahl, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten und können dabei Kosten sparen.

Alle allkauf Häuser verfügen über umfassende Inklusivleistungen, darunter Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Rollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, sanitäre Ausstattung, Innentüren, Dämmung, kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung und vieles mehr.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, flexible Grundrissgestaltung sowie nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise.

Profitieren Sie von über 35 Jahren Erfahrung, einem umfangreichen Ausbaukonzept mit persönlicher Beratung und der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. allkauf bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Qualität, Flexibilität und Kostenersparnis - für Ihr individuelles Traumhaus, das Sie mitgestalten können. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Leslie JoostenDein Kontakt
Online-ID: 26WSXEFU1CNX
Referenznummer: 1253-330-kw17-70337
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