Wohnen direkt am Hauptplatz - Charmante 62 m² Wohnung mit Balkon im Herzen von Liezen
Diese charmante 62 m² Wohnung befindet sich in bester Lage von Liezen - direkt am Stadtplatz - und vereint urbanes Lebensgefühl mit gemütlichem Wohnkomfort. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich unmittelbar vor der Haustüre.
Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer, das harmonisch mit einer modern ausgestatteten Küchenzeile kombiniert ist. Der offene Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet ausreichend Platz zum Wohnen, Kochen und Genießen.
Ein großzügiges Schlafzimmer sorgt für erholsame Rückzugsmomente, während ein zusätzliches Gästezimmer flexibel als Homeoffice, Kinderzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von hier aus gelangen Sie auch auf den kleinen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Das Badezimmer ist funktional gestaltet, das WC befindet sich separat - ein Plus an Komfort im Alltag.
Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente - ideal für Singles, Paare oder auch als attraktive Anlegerwohnung.
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Details oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
B
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1958
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
124900 €124.900 €
2.014,52 €/m²
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Lage
Liezen (8940)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lagebeschreibung - Leben im Herzen von Liezen
Die Bezirkshauptstadt Liezen liegt im Herzen der Obersteiermark und gilt als wirtschaftliches und infrastrukturelles Zentrum der Region Ennstal. Hier vereinen sich urbanes Leben und natürliche Lebensqualität auf ideale Weise.
Durch die zentrale Lage am Hauptplatz befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs direkt vor der Haustür - von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés bis hin zu Ärzten, Banken und Schulen. Auch das ELI Einkaufszentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Trotz der urbanen Umgebung bietet Liezen ein beeindruckendes Naturpanorama: Die umliegenden Berge und Almen des Ennstals laden zum Wandern, Radfahren und im Winter zum Skifahren ein. Die Nähe zum Nationalpark Gesäuse macht Liezen zudem zu einem beliebten Ausgangspunkt für Natur- und Outdoorliebhaber.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet - sowohl die Pyhrnautobahn (A9) als auch der Bahnhof Liezen sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Schladming, Rottenmann oder Graz.
Insgesamt bietet die Lage eine perfekte Kombination aus städtischer Bequemlichkeit und alpiner Lebensqualität - ideal für alle, die das Beste aus beiden Welten schätzen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin!
Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 124.900,00 Davon 3 % Provision: € 3.747,00 Plus 20 % USt.: € 749,40 Gesamt inkl. USt.: € 4.496,40
Info zu Kaufpreis: EURO: 124.900,00 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank)
Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region.
Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben.
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Weiters weisen wir darauf hin, dass der Eigentümer von uns auf die Vorlage eines Energieausweises bereits hingewiesen wurde und dieser wird so bald als möglich vom Verkäufer nachgereicht.
Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,00 m², Bundesland: Steiermark
