Stadthaus zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet

125000 €125.000 €

568 €/m²

8 Zimmer  •  220 m²  •  190 m² Grundstück

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Steinweg 9, Eisenberg (07607)

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Kleines Geschäfthaus Das Grundstück in einer Größe von 190 m² befindet sich im Zentrum von
Eisenberg in 1a-Lage zum Marktplatz und Rathaus.
Die A 9 (Berlin/München) ist in wenigen Minuten, die A 4 (Dresden/Frankfurt) in 10 Minuten erreichbar. Jena erreicht man in 20 Minuten. Kindergarten, Schule, Ärzte, Bau/WtB-Markt sind in unmittelbarer Nähe.
Das Grundstück ist mit einem Wohn/Geschäftshaus, Bj. ca. 1900, bebaut. Bisher beherbergte es einen Bürobedarfs-Handel und 2 WE. Die Wfl. beträgt ca. 150 m² und ist ausbaubar. Für das Gewerbe im EG stehen ca.70 m² zur Verfügung und eignet sich, besonders durch seine großen Schaufensterscheiben, als Ladenlokal.
Das Haus ist leerstehend und beräumt. Allerdings sollte das gesamte Haus nach individuellen Ansprüchen hergerichtet werden. Eine komplette Sanierung/Modernisierung ist notwendig.
Beheizt wird es mit einer Etagenheizung auf Erdgasbasis und Nachtspeicheröfen.. Das Grundstück ist voll erschlossen, alle Medien sind am öffentlichen Netz.
Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Sanierungs-Afa