Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Walmdachbungalow aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen auf großzügigen 105 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das Grundstück erstreckt sich über 639 m² und befindet sich auf Erbpachtbasis der evangelischen Kirche, mit einem jährlichen Erbbauzins von lediglich 2.292 €. Der Bungalow besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung. Ursprünglich mit vier Zimmern konzipiert, wurde die Küchentrennwand entfernt und eine Wand zwischen Wohn- und Kinderzimmer geöffnet, sodass derzeit drei lichtdurchflutete und großzügige Räume zur Verfügung stehen. Ein Rückbau ist jedoch problemlos möglich, falls Sie die ursprüngliche Aufteilung bevorzugen. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen ein und das sanierte Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen den perfekten Ort zur Entspannung. Ein Technikraum mit Waschküche sorgt für zusätzlichen Komfort und Funktionalität. Der sonnige Süd-West Garten ist ein wahres Highlight dieser Immobilie - hier können Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse verbringen oder einfach die Ruhe genießen. Eine Doppelgarage rundet das attraktive Wohnangebot ab und bietet ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum.
Merkmale
639 m² Grundstück
Einbauküche
2 Stellplätze: 2 Garagen, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
Holzfenster mit Isolierverglasung Laminatboden und Fliesen Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher aus ca. Bj. 2000 Moderne Einbauküche Modernisiertes Bad
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1980
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
194000 €194.000 €
1.847,62 €/m²
Provision für Käufer
3% vom KP, zzgl MwSt. = 3,57%
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Geschätzte Gesamtkosten
213.400 €1
Kaufpreis
194.000 €
Kaufnebenkosten
19.400 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.910 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.700 €
Provision für Käufer (3%)
5.820 €
Grundbucheintrag (0,5%)
970 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Lehe, Bremerhaven (27578)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage könnte nicht besser sein: Der Ortsteil Schierholz gilt als einer der beliebtesten Stadtteile für Familien in Bremerhaven. Nur etwa 5 km nordöstlich des Zentrums gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich eines eigenen Bahnhofs mit Verbindungen nach Bremen und Cuxhaven. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen und Kitas - ideal für Familien! Zudem sind die Einkaufszentren in Spaden und Lehe sowie das Naherholungsgebiet am Spadener See schnell erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
