Attraktives Baugrundstück am Ortsrand von Rehfelde
Das großzügige Grundstück hat eine Größe von ca. 1.000 m² und entsteht durch Herausmessen aus einem größeren Areal. Es ist rechteckig geschnitten und verfügt über eine Straßenfront von ca. 22 Metern. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite beginnen ausgedehnte Wiesen und Felder und bieten einen Blick ins Grüne, der höchstwahrscheinlich auch unverbaubar bleiben wird. Hinten grenzt an das Verkaufsgrundstück ebenfalls eine große Grünfläche an, die als Pferdekoppel genutzt wird. Somit bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für ein naturnah gelegenes Zuhause. Dabei ergeben sich interessante Möglichkeiten der Bebauung: ein großzügiges Einfamilienhaus im Bungalowstil oder eine Stadtvilla ist genauso denkbar wir ein Zweifamilienhaus. Das genaue Vorhaben sollte mit dem zuständigen Bauamt abgestimmt werden. Baufreimachung, Abriss oder Baumfällungen sind nicht notwendig. An der rechten Grundstücksseite muss auf der gesamten Länge ein Leitungsrecht für die Erschließung der dahinterliegenden Pferdekoppel eingeräumt werden. Auf dem gleichen Areal stehen noch zwei weitere Teilflächen zum Verkauf. Die mittlere Teilfläche verfügt über eine Größe von ca. 1.039 m². Hierfür ist bereits eine Baugenehmigung für ein Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und ca. 180 m² Wohnfläche vorhanden, die übernommen werden kann. Die dritte Teilfläche ist ca. 960 m² groß. Die Vermessung wird mit Verkauf beauftragt, die Kosten müssen vom Erwerber eingeplant werden. Für weitergehende Informationen zu den konkreten Bedingungen wenden Sie sich gern an unser Büro!
Merkmale
1.000 m² Grundstück
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Preisdetails
Kaufpreis
200000 €200.000 €
200 €/m²
Provision für Käufer
7,14% inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
214.280 €1
Kaufpreis
200.000 €
Kaufnebenkosten
14.280 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
14.280 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rehfelde (15345)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Baugrundstück befindet sich an der westlichen Ortsgrenze in güner, ruhiger Lage. Der Bahnhof Herrensee (Regionalbahn) liegt etwa 1,3 Kilometer entfernt und ist in 20 Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Das Ortszentrum mit Kindertagesstätten, Grundschule, Supermärkten, Arztpraxen und anderen Dienstleistungseinrichtungen ist rund1,8 Kilometer entfernt. Die Gemeinde Rehfelde mit den drei Dörfern Rehfelde, Werder und Zinndorf und den Wohngebieten in Rehfelde-Siedlung ist die größte Gemeinde im Amtsbereich Märkische Schweiz. Die Gemeinde ist eine ländliche Oase für Naturliebhaber, in der die hier Geborenen und jene seit Jahrzehnten Hinzugezogenen sich wohl fühlen und gut wohnen. Zur Zeit nennen ca. 5.000 Menschen Rehfelde ihren Heimatort. Rehfelde befindet sich ca. 30 km östlich von Berlin am Rande der Märkischen Schweiz. Zum S-Bahnhof Berlin-Ostkreuz hat man mit dem Regionalzug halbstündlich eine direkte Verbindung, zum S- Bahnhof Strausberg besteht eine Busverbindung. Von hier aus erreicht man in ca. 50 Minuten das östliche Stadtzentrum Berlins (Alexanderplatz). Im Nahbereich liegen die Bundesstraße 1/5 sowie die Anschlussstelle Berlin- Hellersdorf der BAB 10 Berliner Ring (ca. 15 km). Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufs- und Dienstleistungs- einschließlich medizinischer Einrichtungen können im Ort und den Nachbargemeinden genutzt werden. Inmitten des Strausberger Wald- und Seegebietes und am Rande der Märkischen Schweiz gelegen, bieten gut ausgebaute Rad- und Wanderwege vielfältige Möglichkeiten, sich aktiv zu erholen sowie Hektik und Stress in der Ruhe der Natur hinter sich zu lassen.
