Ihr Traum vom Mehrfamilienhaus in Östringen - Individuell und modern!
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit großzügigen 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 237,19 m² bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie und Freunde. Das durchdachte Baukonzept erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst fünf Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Ihre eigene Wohlfühloase erwartet Sie auf einem schönen 550 m² großen Grundstück, das Ihnen die Möglichkeit bietet, einen Garten nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zusätzlich profitieren Sie von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch effizient heizt und kühlt. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard und sorgt für niedrige Energiekosten.
Durch die Integration des Dienstleistungspakets Active Time für Ambitionierte sind Sie bestens ausgestattet, um Ihren Traum vom eigenen Mehrfamilienhaus zu realisieren.
Lassen Sie sich von der Flexibilität und der Individualität dieses Projektes begeistern!
Merkmale
550 m² Grundstück
Gäste-WC
Bereits im Grundpreis ist eine hochwertige und zukunftsorientierte Ausstattung enthalten, die Wohngesundheit, Komfort und Energieeffizienz miteinander verbindet:
Energieeffizienz nach KfW-55-Standard - auf Wunsch auch als KfW-40+ realisierbar
Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit komfortabler Fußbodenheizung
Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - für frische Luft und geringere Energiekosten
Photovoltaik-Vorbereitung nach aktueller Bauleistungsbeschreibung - bereit für die eigene Stromproduktion
3-fach verglaste Markenfenster mit langlebigen Aluminium-Rollläden
Großzügige Raumhöhe von 2,75 m mit extrahohen Fenstern und Türen für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente
Hochwertige Echtholztreppe - stilvoll und langlebig
Bodenplatte inklusive - sicheres Fundament für Ihr Zuhause
15 Monate Festpreisgarantie - für maximale Planungssicherheit
Made in Germany - geprüfte Markenqualität
TOXPROOF-Zertifizierung des TÜV Rheinland - für wohngesundes Bauen ohne Schadstoffe
Darüber hinaus profitieren Sie von der allkauf-Bauabsicherung: umfassende Versicherungsleistungen, eine verlässliche Festpreisgarantie und das Just-in-Time-Lieferkonzept, das Ihre Bauzeit planbar macht.
Ausbaustufe Active Time
In der Ausbaustufe Active Time genießen Sie das perfekte Zusammenspiel aus Eigenleistung und fachgerechter Ausführung.
Zwei umfangreiche Materialpakete (Technik, Trockenbau, Böden, Türen, Fliesen u. v. m.) sind bereits enthalten - kombiniert mit der professionellen Ausführung von Elektro, Heizung/Sanitär und Estrich durch allkauf.
So entsteht ein Zuhause, das nicht nur technisch überzeugt, sondern auch in Qualität, Sicherheit und Wohnkomfort Maßstäbe setzt.
Auf Wunsch ist selbstverständlich auch eine schlüsselfertige Übergabe möglich - individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
801000 €801.000 €
3.377,04 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
885.666 €1
Kaufpreis
801.000 €
Kaufnebenkosten
84.666 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.015 €
Grunderwerbsteuer (5%)
40.050 €
Provision für Käufer (3,57%)
28.596 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.005 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Östringen (76684)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der attraktiven Stadt Östringen, die Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, und öffentliche Verkehrsanbindungen sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Östringen bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Parks und Sporteinrichtungen, die zu einem aktiven Lebensstil einladen. Genießen Sie die ruhige Lage in einer beliebten Wohngegend!
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
