Individuell geplantes Einfamilienhaus in Mannheim - Flexibles Wohnen mit allkauf Qualität und Service
Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit und wird ganz nach Ihren Wünschen realisiert. Mit großzügigen 173,21 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und einem 900 m² großen Grundstück im attraktiven Wohngebiet von Mannheim, finden Sie hier Ihr perfektes Zuhause für die ganze Familie. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzlicher Gästebereich mit Gäste-WC sorgen für Komfort und Raum für alle Lebenssituationen. Das Haus vereint individuelle Planung mit bewährter allkauf Qualität - flexibel, nachhaltig und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten.
Merkmale
900 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus besticht durch hochwertige Ausstattungsdetails wie eine Echtholztreppe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimalen Wärmeschutz und eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Beheizung. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein gesundes Raumklima bei gleichzeitig niedrigen Energiekosten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl, während das Dämm- und Beplankungspaket höchste Energieeffizienz garantiert. Darüber hinaus sind umfassende Inklusivleistungen wie Sanitärobjekte, Bodenbeläge, Innentüren, Steckdosen und Haustechnik inklusive Rohrleitungen bereits enthalten - alles in bewährter Holzrahmenbauweise mit detaillierten Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberatung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
950000 €950.000 €
5.484,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
1.050.415 €1
Kaufpreis
950.000 €
Kaufnebenkosten
100.415 €
2
Notarkosten (1,5%)
14.250 €
Grunderwerbsteuer (5%)
47.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
33.915 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.750 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rheinau, Mannheim (68219)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ihr neues Zuhause befindet sich im begehrten Wohngebiet von Mannheim, das Ihnen eine hervorragende Infrastruktur bietet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung sind schnell erreichbar. Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote runden die attraktive Lage ab und bieten Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität in einer freundlichen Nachbarschaft.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen die Möglichkeit, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder die Profis zu beauftragen. So sparen Sie Kosten und erhalten gleichzeitig höchste Qualität mit Festpreis- und Liefergarantie.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
