Zuhause im Glück! Tolles Einfamilienhaus zum Wohlfühlen in Mettingen
Weite Blicke ins Grüne, ein Garten, der Platz für Alltag und Auszeiten bietet und ein Zuhause, das moderne Technik mit familienfreundlichen Gegebenheiten verbindet: Dieses Einfamilienhaus in Mettingen Schlickelde schafft eine hervorragende Basis für Ihre Zukunft.
Das Haus wurde 2004 errichtet und präsentiert sich nach umfangreichen Modernisierungen im Jahr 2022 in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Auf ca. 139 m² Wohnfläche verteilen sich fünf Zimmer, die sich angenehm voneinander abgrenzen und zugleich einen stimmigen Wohnfluss ermöglichen. Bereits beim Ankommen wirkt die Diele einladend und führt in den großzügigen Wohn-/Essbereich, der durch seine Offenheit und die gute Belichtung überzeugt. Hier lässt sich der Tag entspannt beginnen und ebenso gut gemeinsam ausklingen, während der Blick nach draußen den Raum erweitert. Die Küche ist separat angeordnet und bietet mit ihrer modernen Gestaltung und den kurzen Wegen zum Essplatz eine praktische Ergänzung für den Familienalltag. Ein Duschbad im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort, und ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene eignet sich flexibel, etwa als Arbeitszimmer oder als Spielzimmer für die Kid ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21304
Merkmale
Bezug: Nach Absprache
825 m² Grundstück
Keller
offener Kamin
Terrasse
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
ALLGEMEIN - Einfamilienhaus aus Baujahr 2003/2004 in Mettingen Schlickelde - Ca. 825 m² Grundstück und ca. 139 m² Wohnfläche - Attraktive Rahmenbedingungen für Paare & Familien
WOHNKOMFORT - Luft-/Wasser-Wärmepumpe aus 2025 mit Fußbodenheizung - PV-Anlage mit 9 kwP inklusive 7,7 kwh Speicher - Vollkeller als Platzerweiterung - Umfangreiche Modernisierungen in 2022 - Unverbauter Blick über Felder & Wiesen - Bodenraum oberhalb der Garage mit Zugang über Außentreppe - Kaminofen im Wohn-/Essbereich - Bewässerungsanlage für den Garten
GRUNDRISSKONZEPT
Erdgeschoss: - Offener Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang - Küche mit direktem Zugang zur Terrasse - Zusätzliches Zimmer im Erdgeschoss - Bad mit Dusche, WC & Waschtisch - Garage mit angrenzendem Geräteraum
Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer - Zwei Kinderzimmer - Bad mit Eckbadewanne, WC & Doppelwaschtisch - Flur mit Treppenhaus - Bodenraum als zusätzliche Abstellfläche
Kellergeschoss: - Hobbyraum - Waschkellerraum - Vorratsraum - Heizungsraum - Bad mit Dusche, WC & Waschtisch
Gartenbereich | Außenanlagen - Großes Grundstück mit vielfältigen Möglichkeiten - Überdachte Terrasse mit tollem Weitblick - Geräumiges Garten-/Gerätehaus z.B. für Kaminholz & Gartenutensilien - Garage & ein Stellplatz im Freien
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
A
Baujahr2004
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
549000 €549.000 €
3.949,64 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
615.264 €1
Kaufpreis
549.000 €
Kaufnebenkosten
66.264 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.235 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.685 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.599 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.745 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Schlickelde, Mettingen (49497)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mettingen liegt im Tecklenburger Land im Kreis Steinfurt, in der Region Münsterland, und verfügt über rund 11.600 Einwohner.
Geografisch liegt die Gemeinde zwischen Ibbenbüren und Westerkappeln sowie zwischen Rheine und Osnabrück; die umliegenden Zentren sind erreichbar in circa 15 Minuten nach Ibbenbüren, circa 30 Minuten nach Osnabrück und circa 35 bis 40 Minuten nach Münster.
Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, da Bushaltestellen in der Nähe liegen; der nächste Bahnhof ist erreichbar in circa 10 Minuten mit dem Auto. Die Autobahn A30 ist erreichbar in circa 10 bis 15 Minuten, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 35 bis 45 Minuten. Für den Alltag verfügt das Umfeld über Nahversorgung, einen Kindergarten, mehrere Spielplätze sowie Sportmöglichkeiten in der näheren Umgebung.
Die Umgebung ist geprägt von einer ländlich geprägten Kulturlandschaft mit Feldern, kleinen Waldabschnitten und gut nutzbaren Wegen für Spaziergänge und Radtouren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.
WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG **
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert: Umfangreiche Modernisierungen in 2022
