4 Zimmer • 80 m² • 321 m² Grundstück • frei ab sofort
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Einfamilienhaus zum Kauf
179000 €179.000 €
2.238 €/m²
4 Zimmer • 80 m² • 321 m² Grundstück • frei ab sofort
Handwerker aufgepasst! Kleiner Altbau ( Wohnungseigentum ) als Einfamilienhaus oder mit 2 kleinen Wohnungen !
Dieses Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1956 auf einem ursprünglich 771 m² großen Grundstück erstellt. Zu einem späteren Zeitpunkt wurde auf dem gleichen Areal ein zweites Wohnhaus erbaut und somit Wohnungseigentum gebildet. Das Wohnhaus , das zum Verkauf steht, ist völlig autark und verfügt über ein Gartengrundstück ca. 50m vom Haus entfernt. ( im Lageplan gelb markiert). Es ist als Einfamilienhaus zu nutzen, kann aber auch in 2 kleine Wohnungen aufgeteilt werden. Das Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 41 m² und verfügt über ein Wohnzimmer, ein mögliches Schlafzimmer, ein Bad, eine Küche und eine Terrasse. Das Obergeschoss besteht aus 3 Zimmern ( einer möglichen Küche ) und einem modernen Bad. Das Haus ist ebenfalls voll unterkellert, hat eine Außentreppe und eine kleine Garage. Das in der Tiefe des Gesamtgrundstücks liegende Gartengrundstück ist natürlich über ein eingetragenes Wegerecht erreichbar.
Altersbedingt sind Renovierungsarbeiten zu tätigen.
Merkmale
frei ab sofort
321 m² Grundstück
Stellplatz
Massive Bauweise Gasheizung von 2013 Bad im Obergeschoss 2020 erneuert Bad im Erdgeschoss aus den 80ziger Jahren Kunststofffenster mit Isolierverglasung im EG Holzfenster mit Einfachverglasung im OG neues elektrisches Sektionaltor an der Garage
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1956
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
179000 €179.000 €
2.237,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
200.605 €1
Kaufpreis
179.000 €
Kaufnebenkosten
21.605 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.685 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
11.635 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.390 €
Grundbucheintrag (0,5%)
895 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Greven (48268)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in guter, stadtnaher, gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur. Das direkte Umfeld besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Schulen und Sportstätten sind kurzfristig erreichbar.
Weitere Informationen
Sonstiges
Unser Baufinanzierungsspezialist steht Ihnen gerne für ein individuelles Finanzierungsangebot zur Verfügung.
Gerne stellen wir Ihnen das Haus im Rahmen einer Besichtigung vor. Rufen die mich einfach unter 0172/2023077 an und vereinbaren einen persönlichen Termin!
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Ulrich Steenweg Selbstständiger Immobilienberater Auf dem Thie 20 48431 Rheine E-Mail: ulrich.steenweg@db.com Telefon: 05971 16133-20
Aufsichtsbehörde: Kreis Steinfurt, Der Landrat Internet: www.kreis-steinfurt.de Anschrift: Tecklenburger Str. 10, 48565 Steinfurt
Stichworte
Garage vorhanden, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
