Verkaufe provisionsfrei exklusive Residenz in Sipplingen Seeblick, Preis 1.190.00€ VB.
Exzellente Seeresidenz in Bestlage
Diese frisch renovierte und voll möblierte Luxusresidenz ist ein wahres Juwel am Bodensee. Auf großzügigen 191 Quadratmetern Wohnfläche verschmelzen eine kompromisslos hochwertige Ausstattung, modernster Wohnkomfort und zeitlose Eleganz zu einem repräsentativen Rückzugsort der Spitzenklasse. Ein besonderes Highlight für Ihre tägliche Erholung. Die exklusive hauseigene Sauna, die Ihnen nach einem Tag am See luxuriöse Entspannung und wohlige Wärme in völliger Privatsphäre bietet. Sie müssen nur noch Ihre Koffer auspacken und genießen.
Das wahre Privileg dieser außergewöhnlichen Immobilie offenbart sich in ihrer unübertroffenen Premium-Lage und der brillanten Architektur, die den Blick aufs Wasser zelebriert. Freistehend und auf der absolut perfekten Höhe positioniert, thronen Sie in der ersten Reihe am Seeufer. Das absolute Herzstück des Außenbereichs ist die imposante Terrasse, die sich majestätisch über die komplette vordere Hausseite erstreckt. Zusammen mit dem großzügigen Balkon wird hier der Wohnraum fließend nach draußen erweitert.
Von diesen weitläufigen Außenflächen eröffnet sich Ihnen jeden Tag aufs Neue eine unverbaubare, grenzenlose Panoramasicht über den malerischen Bodensee. Sie sind erhaben genug für den perfekten Weitblick, aber dennoch nah genug, um die direkte Verbindung zum Wasser hautnah zu spüren. Genießen Sie das spektakuläre Schauspiel der Natur aus, von leuchtenden Sonnenaufgängen am Morgen bis hin zu romantischen Sonnenuntergängen am Abend, begleitet von einer erfrischenden Seebrise.
Lassen Sie sich von der Ästhetik, der makellosen Qualität und dem unvergleichlichen Charme dieses schlüsselfertigen Meisterstücks verzaubern. Ihr neues Zuhause am Bodensee bietet Ihnen nicht nur ein Wohnerlebnis mit höchstem Ausstattungsniveau, sondern auch eine der begehrtesten Lagen der Region. Sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit und gestalten Sie unvergessliche Erinnerungen in Ihrer eigenen, luxuriösen Oase direkt am See!
Merkmale
Bezug: sofort
344 m² Grundstück
Garage, Außen-Stellplatz
- Lichtdurchfluteter Wohnraum: Der offene Wohnbereich mit großen Fenstern schafft eine helle und einladende Atmosphäre, ideal für entspannte Stunden mit der Familie.
- Moderne Küche: Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was Sie benötigen, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Mahlzeiten im großzügigen Essbereich zu genießen.
- Komfortable Schlafzimmer: Genießen Sie ruhige Nächte in den stilvoll gestalteten Schlafzimmern, die Ihnen einen erholsamen Rückzugsort bieten.
- Exklusive Sauna: Genießen Sie private Wellnessmomente in der stilvollen Sauna, die Ihnen eine luxuriöse Oase der Ruhe innerhalb Ihrer Residenz bietet.
- Elegante Badezimmer: Die hochwertigen Badezimmerannehmlichkeiten sorgen für zusätzlichen Komfort in Ihrem neuen Zuhause.
- Naturnahe Entspannung: Vom Balkon oder der Terrasse aus haben Sie direkten Zugang zur Natur, perfekt für entspannende Stunden im Freien oder gesellige Grillabende.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1976
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
1190000 €1.190.000 €
6.224 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
1.273.300 €1
Kaufpreis
1.190.000 €
Kaufnebenkosten
83.300 €
2
Notarkosten (1,5%)
17.850 €
Grunderwerbsteuer (5%)
59.500 €
Grundbucheintrag (0,5%)
5.950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Sipplingen (78354)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das charmante Städtchen Überlingen ist nur eine kurze Auto oder Zugfahrt entfernt und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen. Entdecken Sie die historische Altstadt mit ihren gemütlichen Cafés, Boutiquen und Restaurants, oder genießen Sie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten am Bodensee.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 224,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen
