Einfamilienhaus zum Kauf

1149000 €1.149.000 €

3.379 €/m²

10 Zimmer  •  340 m²  •  5.800 m² Grundstück

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Amern, Schwalmtal (41366)

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Die Immobilie in der Kranenbruch 14, 41366 Schwalmtal, befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Wohngegend im Westen von Nordrhein-Westfalen. Schwalmtal liegt im Kreis Viersen und bietet eine entspannte, ländliche Umgebung mit guter Anbindung an größere Städte wie Mönchengladbach und Düsseldorf.

Wohnumfeld:
Die Gegend um Kranenbruch ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Die Straßen sind ruhig und von viel Grün umgeben, ideal für Familien und Menschen, die eine ruhige Wohnlage bevorzugen. Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren in der Natur.

Verkehrsanbindung:
Schwalmtal verfügt über eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahnen A52 und A61 sind schnell erreichbar, wodurch sich attraktive Pendelmöglichkeiten in die umliegenden Städte ergeben. Der öffentliche Nahverkehr wird durch einen gut ausgebauten Buslinienverkehr unterstützt, der die Bewohner mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbindet.

Point of Interest:
1. Naturpark Schwalm-Nette: In der Nähe befindet sich der Naturpark Schwalm-Nette, der zahlreiche Wander- und Radwege sowie idyllische Seen und historische Wassermühlen bietet. Es ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturliebhaber.

2. Hariksee: Ein weiterer Anziehungspunkt ist der nahegelegene Hariksee, wo sich Freizeitmöglichkeiten wie Bootsverleih, Angeln oder ein gemütlicher Spaziergang anbieten.

3. Einkaufsmöglichkeiten:
In Schwalmtal gibt es diverse Supermärkte, Bäckereien und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Für umfangreichere Shoppingtouren bieten sich die benachbarten Städte an.

4. Bildungseinrichtungen: Schwalmtal verfügt über mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen, die gut erreichbar sind.

5. Restaurants und Cafés:
In der Umgebung gibt es eine Auswahl an Restaurants und Cafés, die regionale und internationale Küche anbieten.

Insgesamt bietet die Lage in der Kranenbruch 14, Schwalmtal, ein ruhiges und familienfreundliches Umfeld mit guter Infrastruktur und zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.