unterkellertes, exklusives Architektenhaus in Hamm-Berge
Merkmale
3 Geschosse
197 m² Grundstück
Keller
Außen-Stellplatz
Garten
Terrasse
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
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Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerErdwärme
Preisdetails
Kaufpreis
525700 €525.700 €
5.257 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
570.386 €1
Kaufpreis
525.700 €
Kaufnebenkosten
44.686 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.886 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
34.171 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.629 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Richthofenstraße 10, Berge, Hamm (59063)
Im Süden der Stadt Hamm, hier im Stadtteil Berge, entsteht ein kleines, neues Wohngebiet mit Doppel- und Reihenhäusern sowie Eigentumswohungen. Das ganze Wohngebiet Richthofenstraße wird sich harmonisch in die bestehende Bebauung des Umfeldes eingliedern. Die Richthofenstraße, benannt nach Manfred Freiherr von Richthofen, ist eine ruhige Anliegerstraße mit reiner Wohnbebauung. Die Innenstadt von Hamm ist fußläufig erreichbar, aber für den täglichen Bedarf finden Sie bereits alle Infrastruktureinrichtungen im Nahbereich. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen neben den zahlreichen Sportvereinen der nahegelegen Tierpark mit dem angrenzenden Kletterpark zur Verfügung.
Verkehrstechnisch sind Sie hier durch den Hauptbahnhof der Stadt Hamm sowie der Autobahn A 2 zentral angeschlossen.
Weitere Informationen
Das Projekt
beta Service:
- 10 Jahre Garantie - Bauendreinigung - Baugenehmigung / Statik / Wärmeschutznachweise - Bauleitung - Bauwasser / Baustrom während der Bauphase - Erdarbeiten - Hausanschlüsse - Kanal- und Entwässerungsanschlüsse - Müllbeseitigung während der Bauphase - Vermessungsleistungen - Versicherung während der Bauphase
Ausstattung:
- Bodenfliesen im Erdgeschoss - elektrisch betriebene Rolläden - Fußbodenheizung - Sole-Wasser-Wärmepumpe - Hochwertige Elektro- sowie Sanitärinstallation - Parkettboden in den Schlafräumen - Maler- / Tapezierarbeiten - Pflasterung der Zuwegung / Zufahrt und Terrasse - zentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Carport
Die Häuser
Die unterkellerten Doppelhaushälften bieten viele Möglichkeiten Ihre persönlichen Wohnwünsche umzusetzen. Mit herkömmlichen Doppelhaushälften ist dieses Haus kaum zu vergleichen und bietet ein sehr großzügiges Raumgefühl, das Sie bisher nur vom freistehenden Einfamilienhaus kennen.
