Bungalow zum Kauf

45000 €45.000 €

1.607 €/m²

2 Zimmer  •  28 m²  •  450 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Neustadt, Brandenburg an der Havel (14776)

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Gepflegtes Wochenendhaus auf einem Pachtgrundstück in Brandenburg an der Havel - unweit des Breitlingsees.
Das massive Wochenendhaus, ca. 28 m² groß, ist innen vollständig fertiggestellt, lediglich der Außenanstrich steht noch aus. Das Wochenendhaus verfügt über einen offenen Wohnbereich mit moderner Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Technik- und Abstellraum. Im Zuge der umfassenden Renovierung wurde die Raumaufteilung optimiert: Eine Wand wurde versetzt, um den Wohnbereich großzügiger zu gestalten, und eine neue Küchenzeile mit Backofen, Spülmaschine und Herd eingebaut. Das Bad ist durch die geschickte Raumaufteilung neu entstanden und das Schlafzimmer wurde von Grund auf renoviert. Zudem wurden die Wände und Böden in allen Räumen erneuert, Infrarotheizungen installiert, neue Fenster mit Rollläden eingebaut, die Haustür ersetzt sowie das Dach neu gemacht. Der von außen zugängliche Technik- und Abstellraum ist bei der Renovierung ebenfalls entstanden. Im kleinen Schuppen befinden sich Werkzeuge sowie Gartengeräte. Bei Kauf wird das Wochenendhaus mit allem Mobiliar und Inventar übergeben. So kann man direkt mit dem Saisonbeginn starten.

Von der ca. 15 m² großen, teilüberdachten Terrasse blickt man aufs Grundstück: Der Fokus lag bislang auf der Renovierung des Wochenendhauses, der Garten bietet also reichlich Potenzial für eigene Ideen z.B. mit Kräuterhochbeet, Stauden oder Blühsträuchern.

Die Erschließung umfasst Strom, einen eigenen Brunnen für die Wasserversorgung und eine abflusslose Sammelgrube für die Entsorgung.

Das Wochenendgrundstück grenzt direkt nur an ein Nachbargrundstück an. Das Auto kann auf dem Grundstück abgestellt werden.

In der schönen Umgebung befindet sich in ca. 10 Gehminuten ein kleiner Badestrand am Breitlingsee mit Zugang zur Plane und zur Stadthavel - ideal für alle, die das Wasser lieben und auch gern mal mit Paddelboot, SUP oder Surfbrett unterwegs sind. Radfahrer gehen auf dem Havelradweg auf Entdeckungsreise. Die Siedlung ist ab Hauptbahnhof Brandenburg (Havel) gut mit Bus und Fahrrad erreichbar. Ein Supermarkt ist ca. 3 km entfernt, weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kultur, Restaurants etc. gibt es im Stadtzentrum der Stadt Brandenburg.

Besichtigung Für eine Besichtigung melden Sie sich bitte bei der Laupi GmbH. Sonstiges Alle Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.

Es handelt sich um ein Freizeitgrundstück, kein Bauland. Die Anmeldung eines Erstwohnsitzes und die Vermietung als Ferienhaus sind nicht zulässig.

Das Grundstück steht nicht zum Verkauf. Es wird langfristig verpachtet.

Ein Energieausweis ist für dieses Objekt nicht notwendig. Stichworte Versorgung: Eigene Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung