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80.000 €
1 Zimmer  •  37 m²  •  1. Geschoss
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Studio zum Kauf
80000 €
2.108 €/m²
1 Zimmer  •  37 m²  •  1. Geschoss

Modernes Wohnen auf 37 qm - charmante 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • 1. Geschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse
1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobilierenoviert / saniert
  • HeizungsartZentralheizung
  • EnergieträgerGas
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Preisdetails

Kaufpreis
80000 €
2.108,11 €/m²
Hausgeld
192 €
Provision für Käufer
2.950,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2.950,00 € inkl. 19% MwSt.. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettorendite Soll in %: 4,62
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
88.856 €1
Kaufpreis
80.000 €
Notarkosten (1,5%)
1.200 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
4.400 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.856 €
Grundbucheintrag (0,5%)
400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Weinböhla (01689)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage überzeugt durch ihre zentrale und zugleich ruhige Position:
Die nächste Bushaltestelle ist in nur etwa 4 Gehminuten erreichbar, die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Coswig, Radebeul und Dresden liegt rund 5-10 Gehminuten entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe - die nächsten Supermärkte sind in nur 2 Autominuten erreichbar. Auch das Zentrum von Weinböhla mit weiteren Geschäften, Ärzten, Restaurants und Cafés liegt nur etwa 3 Autominuten oder 10 Gehminuten entfernt.

Dank der verkehrsgünstigen Anbindung erreicht man den Flughafen Dresden in rund 15 Autominuten und das Dresdner Stadtzentrum in etwa 20 Minuten.

Insgesamt bietet Weinböhla eine hohe Lebensqualität und ist aufgrund seiner Lage und Infrastruktur besonders bei Pendlern sehr beliebt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2.950,00 € inkl. gesetzl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Beck & Holz Immobilien GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2.950,00 € inkl. 19% MwSt.. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Sonstiges Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2026

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Über den Anbieter

Beck & Holz Immobilien GmbH
Beck & Holz Immobilien GmbH
Karlstrasse 1, 01445 Radebeul
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10 Jahre Partnerschaft
Katrin BeckDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 25SY3XVDPZE8
Referenznummer: 4102
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