Einfamilienhaus zum Kauf
299000 €
2.718 €/m²
4 Zimmer • 110 m² • 744 m² Grundstück

IMMOBERLIN.DE - Einfamilienhaus mit Südwestgarten, Nebengebäude & Doppelgarage

Ein sonniger Garten in bester Südwestausrichtung prägt das Bild dieser Doppelhaushälfte. Die Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladend heller Wohn- und Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen. Die zeitgemäße Wohnküche schafft einen funktionalen Mittelpunkt für den Familienalltag. Das taghelle Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Wanne sowie separaten Dusche ausgestattet. Daneben ist ein behagliches Schlafzimmer angeordnet.
Im Obergeschoss sind zwei weitere angenehme Zimmer vorhanden, z.B. für die Kinder und/oder Gäste bzw. die Heimarbeit. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Die Wärmeversorgung wird durch eine Gasheizung sichergestellt. Ein Nebengebäude und ein Gartenhaus erweitern das Nutzungsspektrum und bieten zusätzliche Abstell- und/oder Hobbyflächen. Denkbar ist eventuell auch die Realisierung einer Einliegerwohnung, um so ein flexibles Nutzkonzept wie Mehrgenerationenwohnen zu ermöglichen. Diese sehr interessante Immobilie eröffnet attraktive Möglichkeiten, Renovierungen und Ausstattungen nach individuellen Vorstellungen zu realisieren.
Der Sonnengarten und die großzügigen Außenbereiche schaffen einlebendiges Umfeld für vielfältige Aktivitäten und bieten Raum für spielende Kinder bzw. vielfältige Gartenprojekte. Die Doppelgarage und die Pkw-Stellplätze in der Einfahrt bieten praktische Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Dieses charaktervolle Domizil eröffnet die Freiheit, persönliche Wohnideen in einem familienfreundlichen Umfeld Wirklichkeit werden zu lassen - ein reizvolles Immobilienangebot, das überzeugt.
Ein Energieausweis ist nicht vorhanden.

Merkmale

744 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Terrasse
offener Kamin

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr1935

Preisdetails

Kaufpreis

299000 €

2.718,18 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

335.089 €1

Kaufpreis

299.000 €

Kaufnebenkosten

36.089 €

Notarkosten (1,5%)

4.485 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.435 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.674 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.495 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Leegebruch (16767)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

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